Découvrez cette maison de plain-pied de 92m2 habitables, idéalement située à 10 min de Montbrison sur la commune de précieux. Rare sur le marché, elle saura séduire les personnes à la recherche d’un bien pratique et agréable à vivre, avec tous les avantages d’une maison plain-pied. Elle dispose d’une chambre, d’une cuisine ouverte sur une grande salle à manger, un salon, d’une salle d’eau. Son véritable atout : un DPE classé C qui permet un meilleur confort au quotidien. Une opportunité à ne pas manquer pour celles et ceux qui recherchent une maison de plain-pied à proximité de Montbrison ! Contactez votre agent commercial indépendant Hugo LAURENT (RSAC 983 126 178 Saint-Etienne) spécialiste du secteur au O6 78 32 4O 64. Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Maison – Secteur résidentiel proche des commerces Venez découvrir cette maison spacieuse réparti sur trois niveaux, idéal pour accueillir une famille. Au rez de chaussée vous trouverez une bibliothèque, un bureau, une cuisine d’été donnant sur une véranda de 30m2 ainsi qu’un garage avec portail motorisé. Au 1er étage, un grand salon/séjour, une cuisine, une chambre, une salle d’eau et un WC. Au 2ème étage : deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle d’eau. Terrain de 780m2 clos et arboré Chauffage électrique avec radiateur + clim réversible + poêle à bois. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3830 euros et 5240 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 273 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contactez votre agent commercial indépendant Hugo LAURENT (RSAC 983 126 178 Saint-Etienne) spécialiste du secteur au O6 78 32 4O 64. Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Exclusivité Corps de ferme de caractère à Champdieu Un bien rare dans un environnement exceptionnel Située sur la commune très recherchée de Champdieu, au coeur d’un environnement privilégié en pleine campagne tout en restant à proximité du village, cette propriété de caractère d’une surface habitable de 148,89 m² est implantée sur un magnifique terrain de 7 707 m². La propriété a su préserver tout le charme de l’ancien et offre un très beau potentiel d’aménagement, grâce à ses nombreuses dépendances et pièces annexes. La partie habitation se compose, au rez-de-chaussée, d’un séjour, d’un salon, d’une cuisine, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. A l’étage, un grand palier déssert deux chambres spacieuses. Une dépendance entièrement rénovée constitue un véritable atout supplémentaire. Elle comprend une pièce de vie avec cuisine, une salle de bains et un WC, ainsi qu’à l’étage une grande chambre. Les amateurs de belles bâtisses seront également séduits par les nombreuses annexes offrant de multiples possibilités : ancienne écurie sur deux niveaux, garage et espaces à aménager, sans oublier deux très belles caves voûtées qui participent pleinement au caractère de la propriété. A l’extérieur, le vaste terrain et son puits renforcent encore le charme de cet ensemble authentique. […]

Exclusivité Agence Sébastien Marcoux Située à Saint-Just-Saint-Rambert, dans le secteur résidentiel très recherché de la Tranchardière cette propriété en excellent état offre de beaux volumes, des prestations de qualité et un cadre de vie privilégié. Édifiée sur un terrain plat de 2 895 m², elle dispose d’une grande piscine de 10 x 5 m avec abri, équipée d’un traitement de l’eau par électrolyse au sel et d’un système de filtration de grande qualité. Un bassin de récupération des eaux de pluie complète les équipements extérieurs. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert une vaste salle de réception idéale pour recevoir, une salle d’eau avec espace buanderie et une cuisine d’été offrant un accès direct sur l’extérieur. Au premier étage, vous trouverez la cuisine, un salon séjour, deux chambres avec placard, une salle d’eau ainsi qu’une véranda apportant un espace supplémentaire agréable. Au dernier niveau, les combles aménagées accueillent un véritable espace parental avec une grande chambre, un dressing, une salle d’eau et un coin bureau. Une pièce annexe peut être dédiée à un atelier ou à tout autre usage selon les besoins. Un ascenseur dessert les différents niveaux, apportant un vrai confort au quotidien. D’importants travaux ont été réalisés ces dernières années, pompe […]

EXCLUSIVITÉ AGENCE SÉBASTIEN MARCOUX – Corps de ferme rénové sup. 199 m² – Terrain de 1 789 m² Charme, espace et beaux volumes caractérisent ce corps de ferme rénové de 199 m², implanté hors lotissement sur un terrain plat de 1 789 m². Véritable coeur de la maison, la grande pièce de vie de 55 m² réunit une cuisine américaine entièrement équipée et un vaste séjour, offrant un espace convivial et généreux pour la vie quotidienne et les moments en famille. Un salon chaleureux avec insert complète agréablement cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 27 m², ainsi que d’un bureau. Une buanderie et un cellier apportent des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. A l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 8 x 4 m avec abri, accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un local piscine complète cet ensemble. Le garage offre également un beau potentiel d’aménagement et pourra, selon les projets, être transformé en dépendance. Côté prestations : chauffage électrique complété par un insert, menuiseries bois double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, système de sécurité, portail […]

Appartement T5 de 95 m² Belle pièce de vie 3 chambres Idéal famille ou investissement locatif Découvrez cet appartement de 95 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 30 m², composée d’un salon et d’un séjour lumineux, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est collectif au gaz et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété s’élèvent à 222 euros par mois et comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude, un véritable atout pour une meilleure maîtrise du budget. Grâce à sa belle superficie, son agencement et ses trois chambres, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, avec un fort potentiel pour une location familiale ou une colocation. Prix (Frais d’agence Inclus) : 99 000 euros Une belle opportunité à découvrir sans tarder, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement offrant un […]

Montbrison / Duplex de caractère de 166 m² aux volumes exceptionnels Au coeur de Montbrison, découvrez ce superbe duplex traversant de 166 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Son caractère atypique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché. L’appartement offre une vue dégagée sur l’église Notre-Dame d’un côté et sur les quais du Vizézy de l’autre, un cadre de vie unique. L’entrée s’ouvre sur un salon accueillant d’une superficie de 27 m2, avant de dévoiler un superbe séjour de plus de 48 m². Une cuisine entièrement équipée complète les beaux volumes de cet appartement. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche, offrant un véritable espace bien-être. Les atouts de cet appartement: – Duplex traversant de 166 m² – Pièce de vie de plus de 48 m² – Vue sur l’église Notre-Dame et les quais du Vizézy – Cuisine équipée – 3 chambres – 1 salle d’eau + 1 grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche – Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir […]