EXCLUSIVITÉ AGENCE SÉBASTIEN MARCOUX – Corps de ferme rénové sup. 199 m² – Terrain de 1 789 m² Charme, espace et beaux volumes caractérisent ce corps de ferme rénové de 199 m², implanté hors lotissement sur un terrain plat de 1 789 m². Véritable coeur de la maison, la grande pièce de vie de 55 m² réunit une cuisine américaine entièrement équipée et un vaste séjour, offrant un espace convivial et généreux pour la vie quotidienne et les moments en famille. Un salon chaleureux avec insert complète agréablement cet espace de vie. La partie nuit se compose de 3 belles chambres, dont une spacieuse chambre de 27 m², ainsi que d’un bureau. Une buanderie et un cellier apportent des espaces de rangement et de fonctionnalité supplémentaires. A l’extérieur, la propriété dispose d’une piscine de 8 x 4 m avec abri, accompagnée d’un pool house avec cuisine d’été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un local piscine complète cet ensemble. Le garage offre également un beau potentiel d’aménagement et pourra, selon les projets, être transformé en dépendance. Côté prestations : chauffage électrique complété par un insert, menuiseries bois double vitrage, volets bois et volets roulants électriques, système de sécurité, portail […]

Appartement T5 de 95 m² Belle pièce de vie 3 chambres Idéal famille ou investissement locatif Découvrez cet appartement de 95 m², offrant de beaux volumes et une distribution fonctionnelle, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Vous serez séduit par sa pièce de vie de près de 30 m², composée d’un salon et d’un séjour lumineux, offrant un espace chaleureux et convivial pour recevoir. L’appartement comprend également une cuisine indépendante, un cellier, une buanderie, trois chambres, une salle de bains ainsi qu’un WC indépendant. En complément, vous bénéficierez d’une cave, idéale pour le stockage. Le chauffage est collectif au gaz et le diagnostic de performance énergétique est classé D. Les charges de copropriété s’élèvent à 222 euros par mois et comprennent notamment le chauffage et l’eau chaude, un véritable atout pour une meilleure maîtrise du budget. Grâce à sa belle superficie, son agencement et ses trois chambres, ce bien représente également une excellente opportunité pour un investisseur, avec un fort potentiel pour une location familiale ou une colocation. Prix (Frais d’agence Inclus) : 110 000 euros Une belle opportunité à découvrir sans tarder, que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d’un investissement offrant un […]

Montbrison / Duplex de caractère de 166 m² aux volumes exceptionnels Au coeur de Montbrison, découvrez ce superbe duplex traversant de 166 m², alliant le charme de l’ancien et le confort moderne. Son caractère atypique, ses volumes généreux et sa situation privilégiée en font un bien rare sur le marché. L’appartement offre une vue dégagée sur l’église Notre-Dame d’un côté et sur les quais du Vizézy de l’autre, un cadre de vie unique. L’entrée s’ouvre sur un salon accueillant d’une superficie de 27 m2, avant de dévoiler un superbe séjour de plus de 48 m². Une cuisine entièrement équipée complète les beaux volumes de cet appartement. L’espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite avec salle d’eau privative. Vous profiterez également d’une spacieuse salle de bains équipée d’une baignoire balnéothérapie et d’une douche, offrant un véritable espace bien-être. Les atouts de cet appartement: – Duplex traversant de 166 m² – Pièce de vie de plus de 48 m² – Vue sur l’église Notre-Dame et les quais du Vizézy – Cuisine équipée – 3 chambres – 1 salle d’eau + 1 grande salle de bains avec baignoire balnéothérapie et douche – Appartement en excellent état, aucun travaux à prévoir […]

Une nouvelle exclusivité « Agence Sébastien Marcoux » Dans un environnement calme tout en bénéficiant des commerces à proximité immédiate, découvrez cette superbe maison de 172,37 m² habitables, édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 697 m². La maison se compose au rez-de-chaussée de : Une entrée, Un vaste salon lumineux, Une cuisine indépendante, Un bureau, Une chambre, Une salle de bains, Un cellier, Un WC indépendant. A l’étage, vous trouverez : 3 chambres et une salle de bains avec WC. A l’extérieur, vous profiterez d’une magnifique piscine avec son pool house et sa grande terrasse couverte, offrant un véritable espace de vie extérieur idéal pour les repas en famille ou entre amis, le tout sur un terrain clos et arboré de 1 697 m². Sa situation géographique vous permet de profiter d’un environnement calme tout étant à proximité des commerces. Mode de chauffage : climatisation réversible. Une chaudière au fioul est également présente, bien qu’elle ne soit plus utilisée. Cette propriété dispose également d’un garage double, offrant un espace de stationnement confortable ainsi qu’un volume de stockage appréciable. Cette propriété offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié, idéale pour accueillir une famille en quête de confort […]

Centre ville de Montbrison maison mitoyenne surf. 77,5m2 RDC à usage commercial et professionnel surf. 41m2 env. 1er Etage une vaste pièce d’habitation surf. hab. 36 m2 env. Chauffage gaz individuel DPE classé E Au prix de 128400 euros (Frais d’agence inclus) Votre conseiller immobilier : Céline BENETIERE 06 89 40 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

A vendre en exclusivité studio 33m2 dans une petite copropriété ( 4 logements) en plein coeur de Montbrison, comprend une pièce avec cuisine aménagée et une salle d’eau avec wc. Chauffage individuel électrique. D.P.E. classé D Idéal pour un investisseur en locatif ou logement étudiant… Loyer actuel : 299 euros+ charges 25 euros Au prix de 63 500 euros F.A.I. (honoraire à la charge du vendeur : 3 500 euros) Votre contact : Céline BÉNÉTIÈRE 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

Idéal investisseur ou premier achat ! Secteur rue Tupinerie, découvrez en exclusivité ce studio de 31 m², fonctionnel et bien agencé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine meublé et équipé de placards muraux et d’une salle de bains. Chauffage individuel électrique Loyer actuel : 305 euros / mois + charges : 30 euros/mois DPE : C Au prix de : 63 500 euros F.A.I. (Honoraires à la charge du vendeur : 3 500 euros) Votre contact : Céline Bénétière 06 40 89 31 35 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Montbrison, secteur tupinerie, appartement T3 en duplex Il comprend : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce à vivre lumineuse, une chambre séparée et une salle d’eau. A l’étage : une deuxième chambre. Surf. : 51m2 Chauffage individuel électrique. DPE classé D. Loyer actuel : 445 euros + charges : 30 euros A vendre au prix de : 103 500 euros F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur : 3 500 euros). Votre contact : Céline Bénétière 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr