Emplacement de premier choix pour cet appartement situé rue Saint-Pierre, en plein coeur de Montbrison, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal investisseur avec locataire en place. Situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de type F3 offre une surface habitable d’environ 62 m². Il se compose de : * Une cuisine équipée * Un salon-séjour lumineux * Deux chambres * Une salle d’eau * Un WC indépendant Caractéristiques techniques : * Fenêtres en double vitrage bois * Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville Actuellement loué 501,96 euros + 36 euros de charges Taxe foncière 516,50 euros (119,18 euros OM) DPE : Classe E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 740 euros et 2 410 euros (indexées aux prix moyens des années 2021, 2022 et 2023) Copropriété de 4 lots / Aucune procédure en cours La Charpente et couverture vont être refaite à la charge du vendeur. 94 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité avec l’agence Sébastien Marcoux, A visiter sans tarder, cet appartement à deux pas du centre centre sur le secteur de la place des comtes du Forez. Au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 lots cet appartement offre : – Une cuisine aménagée – Deux chambres – Un grand salon séjour de presque 30 m² – Une salle d’eau – Un WC séparé – Un grenier – Un grand garage voiture de 26 m² avec portail électrique Chaudière au gaz de ville et clim d’une 10 ène d’années Fenêtres en double vitrage PVC Volets électrique au wc et à la salle de bain Store intérieurs électriques sur toutes les fenêtres Charges de copropriété : environ 450 euros/ an en attente de données actualisées Taxe foncière : en attente de données euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergies entre 1810 euros et 2 520 euros (selon prix moyens indexés au 01 janvier 2021). Au prix de 150 000 euros FAI (frais d’agence à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr […]

Ne tardez pas à venir visiter cette charmante maison construite en 1968, bénéficiant d’une solide construction traditionnelle, située sur la commune de Trelins, à seulement 5 minutes de Boën et 10 minutes de Montbrison. D’une surface habitable d’environ 160 m², elle se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : Un hall d’entrée Une cuisine Une salle à manger / salon Deux chambres Un bureau Une salle de bains Un WC indépendant A l’étage : Deux belles pièces, dont l’une aménagée en chambre et l’autre en salle de billard La maison dispose également : D’un garage fermé avec une très belle hauteur sous plafond D’un abri voiture Chauffage au fioul à condensation par radiateurs / Chaudière installée en 2005 et régulièrement entretenue Le tout sur un terrain entièrement clos de 2 217 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur. Logement à consommation énergétique excessive DPE : classe E Estimation des dépenses énergétiques annuelles : Entre 3 900 euros et 5 340 euros (Prix moyens indexés au 1er janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris) Prix de vente : 255 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez tous nos biens […]

Ne tardez pas à venir découvrir cette agréable villa des années 2000, idéalement située à moins de 10 minutes de Montbrison, en direction de la commune de Saint-Paul-d’Uzore. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison vous offre 130 m² habitables avec : – Une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger – 3 chambres confortables – 1 salle de bains – 1 mezzanine – 1 chaufferie / buanderie – 1 WC indépendant A l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine avec une vaste terrasse, le tout sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Menuiseries bois double vitrage Chauffage au gaz (citerne) avec radiateurs Taxe foncière : 537 euros Performance énergétique : Classe C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 360 euros et 1 890 euros (prix de l’énergie au 1er janvier 2021, 2022, 2023, abonnement compris) Prix de vente : 315 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité, Emplacement de premier choix pour ce duplex à Montbrison Situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F3 de 112,15 m² au premier étage d’une copropriété de 2 lots. L’appartement se compose de : Au 1er niveau : – Un coin bureau – Une cuisine équipée avec cellier – Un salon-séjour lumineux – Un WC A l’étage : – Deux chambres dont une de 20 m² – Une salle de bain avec WC – Une buanderie – Un coin lecture baignée de lumière Fenêtres double vitrage bois Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville Taxe foncière : 915 euros DPE : Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1500 euros et 2080 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 2 lots / Pas de procédure en cours Pas de Charges de copropriété Prix de vente : 155 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).  

A saisir rapidement ! Découvrez ce charmant T3 traversant, entièrement rénové, idéalement situé rue Alsace Lorraine, à deux pas des commodités et du centre-ville. Ce bien vous propose : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et accès à un balcon Deux chambres confortables dont une avec un accès à un second balcon Une salle d’eau avec meuble vasque Un WC indépendant Garage et Cave Chauffage et eau chaude individuels électriques Informations complémentaires : Situé dans une copropriété de 28 lots Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours Charges mensuelles : 58 euros Performance énergétique : DPE : B Estimation des dépenses annuelles : entre 560 euros et 810 euros (sur la base des prix moyens de l’énergie en 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus) Prix de vente : 179 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros.  

A découvrir sans tarder : charmante villa de plain-pied à Saint-Marcellin Située dans un environnement privilégié, cette villa spacieuse de 179,05 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 74 m², 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, un cellier, une buanderie ainsi qu’un grand garage double d’environ 50 m² équipé de deux portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Les prestations comprennent : Menuiseries en double vitrage aluminium et PVC Chauffage au fioul DPE : classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros (basée sur les prix de l’énergie au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Prix de vente : 457 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr