A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint Bonnet le courreau, à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne, cette charmante maison de village à rénover offre un beau potentiel. La toiture a été entièrement refaite il y a moins de 5 ans. D’une superficie de 120,35 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon – séjour, Chambre et WC Étage : 4 chambres et une salle de bains La maison possède également : Un garage Une remise Un cellier Une chaufferie Une grande cave voutée très haute de plafond La maison est équipée d’un système de chauffage avec chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 79 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à MONTBRISON. Situé chemin de Martel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 74 m², en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots. Il bénéficie d’un terrain privatif d’environ 60 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée ouverte sur le séjour – Un salon – Un hall d’entrée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une cours fermée – Un box de stockage Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude électrique chaudière individuelle Appartement actuellement loué 660 euros Bail en cours jusqu’en Décembre 2026 DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1860 euros et 2560 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022,2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 136 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à MONTBRISON. Situé chemin de Martel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 73 m², au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots. Il bénéficie d’un terrain privatif d’environ 80 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour – Un hall d’entrée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Un espace extérieur – Un box de stockage Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuels pompe à chaleur Appartement actuellement loué 660 euros Bail en cours jusqu’en juin 2027 DPE : Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 euros et 1280 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022,2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 157 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à MONTBRISON. Situé chemin de Martel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 73 m², au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 lots. Il bénéficie d’un terrain privatif d’environ 60 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée ouverte sur le séjour séjour et donnant accès à une terrasse spacieuse – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Un coin bureau – Un box de stockage – Deux places de parking Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel pompe à chaleur avec radiateurs Appartement actuellement loué 650 euros Bail en cours jusqu’en mars 2027 DPE : Classe Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 790 euros et 1120 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022,2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Ne tarder pas à venir visiter cette charmante villa sur sous sol située sur la commune de Montbrison non loin des commodités. Cette maison offre environ 105 m² habitables et la même surface au sous sol et se compose de la manière suivante : Sous-sol : Une cave, un garage, des pièces de stockage Premier étage : Un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, trois chambres, une salle de d’eau et un WC. Des combles non aménagées. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Le terrain est spacieux et offre de beaux volumes Travaux de rénovation à prévoir : fenêtres, isolation, remise au goût du jour DPE classe D Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1370 euros et 1900 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 283 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité avec l’agence Marcoux A découvrir sans tarder ! Située sur la charmante commune de Champdieu, cette maison d’environ 92 m² habitables, aménagée dans une ancienne loge de vigne, allie authenticité et confort moderne. Elle se compose de : Une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte Une buanderie Un cellier Deux chambres Un espace salon ouvert Une salle d’eau Deux WC A l’extérieur, profitez pleinement d’un jardin clos et aménagé de 565 m², avec deux terrasses, une piscine, un sauna, ainsi qu’un abri voiture. Confort et prestations : Chauffage au poêle à granulés complété par des radiateurs électriques Production d’eau chaude via cumulus électrique Murs en pisé isolés, plafonds isolés, fenêtres et portes en double vitrage bois Classe énergétique : E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 270 euros et 3 130 euros (Base 2021-2023, abonnement compris) Prix : 231 000 euros FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez toutes nos offres de vente et de location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Emplacement de premier choix pour ce duplex à Montbrison Situé boulevard de la préfecture, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 67,48 m² (loi Carrez / 89,96m² de plancher) au premier étage d’une copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée – Un salon-séjour lumineux – Trois chambres – Une salle d’eau avec WC – Un balcon Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 140 euros et 1 600 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 418,18 euros / an (attente de l’AG pour les compte de n-1) Prix de vente : 126 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison en pierre de 281 m², située au coeur du bourg de Saint-Anthème. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de gîte, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle est agrémentée d’une grange et d’un jardin clos. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une buanderie, une cave et un WC. (avec plancher chauffant relié à une chaudière au fioul) Premier étage : cinq chambres, une salle de bain et un WC. Deuxième étage : quatre chambres, une pièce de vie, une salle de bain avec WC. Grange : d’une superficie de 76 m² au sol, avec une mezzanine de 36 m². A l’extérieur, un jardin entièrement clos d’environ 150 m² est attenant à la maison. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4 520 euros et 6 170 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Travaux de rénovation à prévoir. Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 120 000 euros FAI (Honoraires à la charge de […]

A seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute, à 5 minutes de Balbigny, 10 minutes de Feurs, 30 minutes de Montbrison, 40 minutes de Saint-Étienne et à 1h15 de Lyon, cet ensemble immobilier est situé dans un cadre idyllique, en pleine zone rurale. Il se compose d’une maison d’habitation et de quatre gîtes avec piscine, actuellement exploités à titre professionnel. L’ensemble est implanté sur environ 8 000 m² de terrain. L’activité professionnelle, d’une surface totale de 486 m² habitables, propose : 4 gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu’à 32 couchages, Une salle de réception d’environ 75 m², Un préau de 90 m² équipé d’un four à pain, d’un barbecue et d’une rôtisserie. La maison d’habitation, indépendante, offre environ 225 m² habitables avec : 5 chambres, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 buanderie, 1 cellier, 1 bureau, 1 atelier, 1 cave, Un abri pour deux voitures Énergie détaillé – Résidence principale consommation énergétique DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2600 euros et 3590 euros (selon prix moyens des énergies au 01 janvier 2021, abonnement compris). – Gite (1) 72m² consommation énergétique DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles […]

En exclusivité superbe maison familiale de 150 m² habitables, située à Bard sur un grand terrain arboré de 2 222 m² avec une vue imprenable sur la plaine du Forez. Rez-de-chaussée : – Cuisine ouverte sur salon/salle à manger – 2 chambres – Dressing donnant accès à une salle d’eau avec WC – WC séparé – Buanderie – Pièce de stockage pouvant être transformé en chambre – Garage double de 30 m² avec borne de recharge pour voiture électrique Étage : Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé Extérieur : Piscine Desjoyaux au chlore avec dôme 2 cabanons de jardin Belle vue dégagée Terrain entièrement clos et arboré Confort et équipements : Isolation refaite sur les murs, sous rampant et dans les combles perdu Chauffage avec poêle à granulés + radiateurs électriques (plus utilisés) Double vitrage aluminium installés il y a moins de 5 ans Taxe foncière 2024 : 1460 euros Logement à consommation énergétique excessif : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 3 330 euros et 4 160 euros (selon les prix moyens indexés 2021, 2022,2023, abonnement compris). Prix : 449 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez […]