A saisir ! Appartement Neuf ! A Montbrison, secteur calme, à proximité des commodités, en direction de l’hôpital, ne tarder pas à venir visiter cet appartement neuf en rez de jardin offrant 94,5 m² habitables, 1 garage voiture donnant accès au logement de 14 m², 1 terrasse couverte de 10 m² et environ 100 m² de jardin. Le logement propose de jolis volumes avec : 1 pièce de vie d’environ 50 m² 3 Chambres 1 salle d’eau avec WC Chauffage / eau chaude individuel au gaz de ville Copropriété de 6 lots – Pas de procédures en cours – Charges annuelles à définir. Logement à consommation énergétique DPE B Montant estimée des dépenses annuelles d’énergie entre 566 euros et 766 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Prix 311 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).  

En exclusivité, Idéal investisseur avec un locataire en place, appartement type F4 84,41 m² situé au rez de chaussé dans une résidence sécurisée à Sury le Comtal avec terrain d’environ 100 m², Rue de la Cordière, à proximité des commodités. Cet appartement offre : Une cuisine Un salon-séjour Un hall Trois chambre Une salle de bains Un WC Un terrasse avec un petit terrain Un garage Une place de parking Une cave Aucun travaux à prévoir Loyer : 615,82 euros + 44,70 euros de charges Taxe foncière : 1043 euros Copropriété de 26 lots Pas de procédure en cours Logement à consommation énergétique DPE : D Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1170 euros et 1620 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Chauffage et eau chaude individuel (plancher chauffant électrique) Au prix de 168 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.  

Opportunité à saisir, immeuble de rapport situé à St GERMAIN LAVAL, comprenant 2 logements, chacun disposant d’un espace extérieur. Ce bien se trouve sur une parcelle d’environ 860m². L’immeuble se découpe ainsi : Rez-de-chaussée : appartement de 56 m² 1er étage : appartement de 133 m² accessible depuis la rue Les logements sont actuellement loués et sont équipés de pompe à chaleur pour l’appartement du haut et radiateur. Chaque logement bénéficie également d’un garage. Performances énergétiques : DPE : C pour l’étage Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1010 euros et 1430 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : F pour le rez-de-chaussée Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1390 euros et 1940 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Rentabilité : Loyer annuel de 13 380 euros (locataires en place) Taxe foncière : 1406 euros Au prix de 190 800 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site […]

Nouvelle exclusivité de l’agence Marcoux Maison, située à Saint-Romain-le-Puy, dans un quartier calme. Ne tardez pas à découvrir cette maison d’environ 91 m² habitables sur une parcelle d’eviron 1000 m² offrant : Un vaste salon-séjour avec cuisine ouverte de 44 m² 3 chambres 1 salle de bains 1 WC 1 garage La maison est équipée d’un système de chauffage par pompe à chaleur et de radiateurs. Les menuiseries sont en double vitrage. Le terrain est entièrement clôturé et dispose d’un portail motorisé. DPE : Classe C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 890 euros et 1 250 euros (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Contact : Coralie CHOMARAT – 06 80 17 22 09 Prix : 257 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Retrouvez l’ensemble de nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

Saint-Etienne Place Jacquard Appartement F4 (102.23 m2 hab), divisible 2 appartements 3ème étage ascenseur cuisine équipée meublée, hall, pièce à vivre, deux chambres, un bureau, 2 wc, un bureau, dégagements, 1 salle de bains, 1 salle d’eau 3 balcons, 1 cave Eeau chaude collective, chauffage collectif Charges collectives 2 500.00 euros Taxe foncière 2024 – 1587.00 euros- Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2000 euros et 2750 euros par an. (selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023) Au prix de 110 000.00 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs) Votre contact Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.  

Nouveauté en exclusivité ! Montbrison Situé sur le secteur de Beauregard, proche de toutes commodités, ce pavillon de plain-pied mitoyen offre environ 80,5 m² habitables sur environ 330 m² de terrain. Description du bien : Cuisine indépendante Salon / salle à manger lumineux Véranda 3 chambres Salle d’eau et WC séparés Garage d’environ 15 m² Équipements : Fenêtres en PVC double vitrage Volets en bois Portail de garage en PVC Chauffage au gaz de ville Informations complémentaires : Taxe foncière : 898 euros logement à consommation excessive DPE : E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1930 euros et 2660 euros par an (prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023 Travaux à prévoir : isolation des murs, électricité, remise au goût du jour Prix : 188 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Découvrez tous nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

Montbrison Nouvelle exclusivité ! Charmante maison de ville sur 3 niveaux, avec terrain et place de parking privative. Cette maison offre environ 70 m² habitables complétés par 14 m² de cave. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, hall d’entrée et escalier. 1er étage : une chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. 2e étage : deux chambres + 1 espace sanitaire. Chauffage électrique Taxe foncière : 795 euros Logement à consommation d’énergie DPE : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1210 euros et 1690 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Prix : 157 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Consultez l’ensemble de nos offres de vente et de location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

A saisir ! Appartement Neuf ! A Montbrison, secteur calme, à proximité des commodités, en direction de l’hôpital, ne tarder pas à venir visiter cet appartement neuf en rez de jardin offrant 95 m² habitables, 1 garage voiture donnant accès au logement de 14 m², 1 terrasse couverte de 10 m² et 50 m² de jardin. Le logement propose de jolis volumes avec : 1 pièce de vie d’environ 50 m² 3 Chambres 1 salle d’eau avec WC Chauffage / eau chaude individuel au gaz de ville Copropriété de 6 lots – Pas de procédures en cours – Charges annuelles à définir. Logement à consommation énergétique DPE B Montant estimée des dépenses annuelles d’énergie entre 562 euros et 760 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Prix 278 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).  

MONTBRISON – Maison de ville 88 m² – 3 chambres Venez découvrir cette maison de ville en plein centre de Montbrison ! Vous trouverez au rez de chaussée un salon vous amenant à la cuisine indépendante et à un WC. Au premier étage, vous disposerez d’une chambre et un dégagement, équipé d’un grand placard, vous amènera à la salle d’eau et à un deuxième WC indépendant. Au deuxième et dernier étage se trouveront deux autres chambres spacieuses. Chauffage électrique, couverture récente, menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets battants et dépliants PVC, VMC, sèche serviettes électrique, … Taxe foncière 2024 : environ 610 euros Logement à consommation énergétique excessives (DPE E) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1460 euros et 2020 euros (selon le prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix 90000 euros FAI (honoraire à la charge du vendeur). Votre contact : Sébastien ECLERCY au 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr