Exclusivité Agence S. Marcoux Villa F3 (92.34 m2 hab) hall, cuisine équipée meublée (13.17 m2), pièce à vivre avec cheminée (35.78 m2), chambre 1 (12.75 m2), chambre 2 (10.08 m2) salle d’eau (6.40m2) , wc Combles à aménager, sous-sol : buanderie (13.64 m2) , cave (12.70 m2), dépendance (12.10 m2), garage double (53.85 m2) terrasse, fenêtres bois, double vitrage, volets roulants alu, chauffage plancher électrique + insert bois, eau chaude ballon électrique, VMC terrain clos arboré 694 m2, portail électrique + portillon Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Au prix de 232 000.00 euros Commission d’agence charge vendeur  

Nouveauté ! Située dans la très prisée rue Alsace Lorraine, venez découvrir sans attendre cette vaste maison pleine de potentiel, agrémentée d’un agréable jardin arboré. Anciennement utilisée comme crèche pendant plus de 30 ans, elle développe plus de 195 m² habitables et nécessite un réagencement complet selon vos envies et votre projet. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement avec possibilité de créer plusieurs lots. Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz de ville (chaudière). Taxe foncière : 1 503 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 100 euros et 5 600 euros par an (abonnement inclus / indexation 2021-2023) Prix : 305 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et de l’école communale, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : * Une cuisine indépendante * Un séjour lumineux * Un hall d’entrée * Deux chambres * Une salle de bain * Un WC indépendant * Un placard de rangement * Un garage (possibilité d’extension de la surface habitable d’environ 15 m²) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique / Raccordement à l’assainissement collectif. Consommation énergétique élevée : DPE classe E Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 440 euros et 2 000 euros (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Prix : 179 000 euros FAI Contact : Coralie CHOMARAT ? 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur :?www.marcoux-immobilier.fr  

Corps de ferme rénové – SAINT ETIENNE LE MOLARD – 230 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres – Dépendances – Terrain de 3 346 m² – Piscine A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 230 m² habitables, sans vis-à-vis, situé à proximité immédiate des axes A72 et A89, tout en profitant du calme et du charme d’un petit village forézien. Au rez-de-chaussée : * Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée d’origine * Une cuisine aménagée * Une chambre avec sa salle de bain privative * Un WC indépendant * Une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de billard, idéale aussi pour une salle de cinéma, de musique ou de jeux A l’étage : Par l’un des deux escaliers, vous accédez à : * Un bel espace bureau ouvert avec balcon offrant une jolie vue forézienne * Une salle de bain avec WC * Une chambre?Un couloir vous mène ensuite vers : * Trois autres chambres * Un dressing * Une salle d’eau avec WC Côté dépendances, vous profiterez de 172 m² supplémentaires, répartis comme suit : * Annexe 1 : Buanderie / chaufferie en rez-de-chaussée et, à l’étage, un espace chauffé utilisé […]

En exclusivité avec l’agence Sébastien Marcoux, A visiter sans tarder, cet appartement à deux pas du centre centre sur le secteur de la place des comtes du Forez. Au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 lots cet appartement offre : – Une cuisine aménagée – Deux chambres – Un grand salon séjour de presque 30 m² – Une salle d’eau – Un WC séparé – Un grenier – Un grand garage voiture de 26 m² avec portail électrique Chaudière au gaz de ville et clim d’une 10 ène d’années Fenêtres en double vitrage PVC Volets électrique au wc et à la salle de bain Store intérieurs électriques sur toutes les fenêtres Charges de copropriété : environ 596 euros Taxe foncière : en attente de données euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergies entre 1810 euros et 2 520 euros (selon prix moyens indexés au 01 janvier 2021). Au prix de 150 000 euros FAI (frais d’agence à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 13 lots – dont […]

A découvrir sans tarder : charmante villa de plain-pied à Saint-Marcellin Située dans un environnement privilégié, cette villa spacieuse de 179,05 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 74 m², 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, un cellier, une buanderie ainsi qu’un grand garage double d’environ 50 m² équipé de deux portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Les prestations comprennent : Menuiseries en double vitrage aluminium et PVC Chauffage au fioul DPE : classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros (basée sur les prix de l’énergie au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Prix de vente : 449 500.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint Bonnet le courreau, à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne, cette charmante maison de village à rénover offre un beau potentiel. toiture a été entièrement refaite en novembre 2024. D’une superficie de 120,35 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon – séjour, Chambre et WC Étage : 4 chambres et une salle de bains La maison possède également : Un garage Une remise Un cellier Une chaufferie Une grande cave voutée très haute de plafond La maison est équipée d’un système de chauffage avec chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 79 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr