Nouveauté ! Située dans la très prisée rue Alsace Lorraine, venez découvrir sans attendre cette vaste maison pleine de potentiel, agrémentée d’un agréable jardin arboré. Anciennement utilisée comme crèche pendant plus de 30 ans, elle développe plus de 195 m² habitables et nécessite un réagencement complet selon vos envies et votre projet. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement avec possibilité de créer plusieurs lots. Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz de ville (chaudière). Taxe foncière : 1 503 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 100 euros et 5 600 euros par an (abonnement inclus / indexation 2021-2023) Prix : 253 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Situé au coeur de Sury, rue Emile Reymond, ne tarder pas à venir découvrir cet immeuble de rapport. Ce bâtiment offre 3 appartements. Au RDC : un appartement F2 de 42,2 m² DPE : C (vacant / auparavant loué 400 euros) Au 1er étage : un appartement F3 de 65 m² DPE : D (vacant : auparavant loué 500 euros) Au 2ème étage : 1 appartements F1 de 25,88 m² DPE : C (vacant : ancien loyer 252,60 euros) Charpente et couverture refaites en 2014 2 compteurs d’eau (RDC et 1er + 1 sous compteur pour le 2ème étage) 3 compteurs électriques Taxe foncière : 1832 euros Prix : 127 000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 74 72 71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

Spécial investisseur, avec locataire en place. Idéalement situé en plein centre de Veauche, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type T2 de 31,86 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses atouts. Composition : Un espace de vie lumineux avec coin cuisine donnant accès à la terrasse, Une chambre confortable, Une salle d’eau avec WC. Les plus : terrasse privative et cave incluse. Informations complémentaires : Loyer 350 euros + 20 euros de charges DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1040 euros et 1440 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Prix : 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 74 72 71 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Savigneux, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme et pratique. D’une surface habitable d’environ 58 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’une cave, idéals pour le stationnement, le stockage ou vos projets d’aménagement. Chauffage au gaz de ville. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 euros et 2 140 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 126 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Appartement de caractère au coeur de Montbrison – Volumes généreux et charme de l’ancien En plein centre de Montbrison, dans un secteur calme, découvrez cet appartement plein de charme qui séduira les amateurs d’authenticité. Ses beaux volumes, ses éléments de caractère et sa luminosité en font un bien rare. Il se compose d’un séjour de 29 m², de deux grandes chambres de 12 m² et 19,95 m², d’un hall d’entrée avec placard, d’une cuisine, d’un cellier, d’une buanderie, d’un WC indépendant ainsi que d’une salle de bains avec WC. Atout rare : situé dans une copropriété de seulement 2 lots, sans aucune charge de copropriété, ce bien vous permet de profiter des avantages d’une petite copropriété tout en maîtrisant vos dépenses. A proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités accessibles à pied, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Idéal en résidence principale comme pour un investissement locatif, ce bien bénéficie d’un emplacement recherché en centre-ville, offrant un excellent potentiel de valorisation. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Fenêtres double vitrage bois Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville Taxe foncière : 915 euros DPE : Classe […]

A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint Bonnet le courreau, à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne, cette charmante maison de village à rénover offre un beau potentiel. toiture a été entièrement refaite en novembre 2024. D’une superficie de 120,35 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon – séjour, Chambre et WC Étage : 4 chambres et une salle de bains La maison possède également : Un garage Une remise Un cellier Une chaufferie Une grande cave voutée très haute de plafond La maison est équipée d’un système de chauffage avec chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 75 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 74 72 71 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr