SAVIGNEUX – Immeuble de rapport composé de 5 appartements + cave et parking Rez de chaussée : Deux appartements T2 dont un avec terrasse + un dépôt non occupé aujourd’hui 1er étage : Un appartement T4 2ème étage : Deux appartements T2 Loyer mensuel hors charges : 1 748.73 euros Charges mensuelles : 190 euros Taxe foncière : 2 409 euros Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jérémy 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

SURY LE COMTAL IMMEUBLE 6 LOTS 2 COMMERCES + 4 APPARTEMENTS / pas de copropriété Mandat exclusivité Agence S.Marcoux composé de deux commerces au rdc deux appartements au 1 er étage T2 (salle d’eau wc , placard, cuisine séjour, une chambre) chauffage gaz individuel au 1er étage T3 (salle d’eau, un wc, cuisine séjour, deux chambres) chauffage électrique au 1er étage deux appartements au 2eme étage T2 (salle d’eau wc , placard, cuisine séjour, une chambre) chauffage gaz individuel au 2eme étage T3 (salle d’eau, un wc, cuisine séjour, deux chambres) chauffage électrique au 2eme étage le rapport locatif mensuel est de 1 990.00 euros HORS CHARGE taxe foncière 2021 : 2 519.00 euros Au prix de 262 500.00 euros FAI Votre contact Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71

Secteur calme et résidentiel pour cette belle maison traditionnelle élevée sur sous sol complet. Implantée sur une belle parcelle de terrain arborée de 2805 m² elle se compose à l’étage principal d’un hall d’entrée avec placards muraux desservant, une cuisine équipée meublée, un beau salon séjour ouvrant sur terrasse et bénéficiant d’une vue dégagée à l’exposition sud, une chambre, une salle de bains et un WC. Le 1er étage offre un dégagement, trois chambres, un bureau, une salle d’eau et un WC. Pour parfaire le tout cette maison dispose d’un sous sol semi enterré disposant d’un espace garage, d’un atelier, d’une buanderie et d’une cave. Agence S.Marcoux, votre contact RANC Jérémy 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

Saint-Etienne Mandat Exclusivité agence S.Marcoux Appartement F4 (74 m2 hab) très lumineux, traversant, avec ascenseur 2 balcons garage cave, arrêt de tram devant l’immeuble hall d’entrée avec placard, une cuisine, un séjour, un salon, deux chambres, une salle de bains, sanitaire séparé, deux balcons chauffage collectif au gaz eau chaude collective Charges annuelles : 2 619.00 euros Au prix de 65 000.00 euros FAI Votre contact Sébastien MARCOUX : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 102 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2619 euros.

SAINT-CYPRIEN VILLA F5 (131 m2 hab) belles prestations , construction traditionnelle + sous sol aménageable terrain clos 1915 m2 vue dégagée cuisine équipée meublée (10.85 m2) entrée (10.90 m2) salon ( 13.95 m2) salle à manger (16.05 m2) chambre n°1 (8 m2) chambre n°2 (9.55 m2) chambre n°3 (11.50 m2) chambre n°2 (12.50 m2) 1 wc au 1er étage, 1 wc au 2ème étage, salle de bains (7.10 m2) mezzanine (8.10m2) combles (73 m2 surface non exploitable) cave (3.50 m2) garage (87.45 m2) terrasse, terrain, chauffage fioul et bois assainissement collectif Taxe foncière 2023 : 2 153.00 euros Exclusivité Agence S.MARCOUX Au prix de 340 000.00 euros FAI Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr

MONTBRISON Quartier Saint-Pierre Appartement F4 duplex de caractère 116, 80 m² hab comprenant grande pièce de vie , une cuisine 1er étage : trois chambres, un bureau, salle d’eau, un wc , une cave. Chauffage individuel gaz de ville. Votre contact : Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200 euros.