A saisir ! Appartement Neuf ! A Montbrison, secteur calme, à proximité des commodités, en direction de l’hôpital, ne tarder pas à venir visiter cet appartement neuf en rez de jardin offrant 94,5 m² habitables, 1 garage voiture donnant accès au logement de 14 m², 1 terrasse couverte de 10 m² et environ 100 m² de jardin. Le logement propose de jolis volumes avec : 1 pièce de vie d’environ 50 m² 3 Chambres 1 salle d’eau avec WC Chauffage / eau chaude individuel au gaz de ville Copropriété de 6 lots – Pas de procédures en cours – Charges annuelles à définir. Logement à consommation énergétique DPE B Montant estimée des dépenses annuelles d’énergie entre 566 euros et 766 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Prix 298 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à Sury-le-Comtal Situé Rue de la Cordière, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 84,41 m², en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il bénéficie d’un agréable terrain privatif d’environ 100 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine indépendante – Un salon-séjour lumineux – Un hall d’entrée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une terrasse donnant sur un petit jardin – Un garage fermé – Une place de stationnement privative – Une cave Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude par plancher chauffant électrique individuel Appartement actuellement loué 615,82 euros + 44,70 euros de charges Bail en cours jusqu’en mars 2028 Taxe foncière : 1 043 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 euros et 1 620 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) Copropriété de 26 lots ? Pas de procédure en cours Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT ? 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur […]

Opportunité à saisir, immeuble de rapport situé à St GERMAIN LAVAL, comprenant 2 logements, chacun disposant d’un espace extérieur. Ce bien se trouve sur une parcelle d’environ 860m². L’immeuble se découpe ainsi : Rez-de-chaussée : appartement de 56 m² 1er étage : appartement de 133 m² accessible depuis la rue Les logements sont actuellement loués et sont équipés de pompe à chaleur pour l’appartement du haut et radiateur. Chaque logement bénéficie également d’un garage. Performances énergétiques : DPE : C pour l’étage Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1010 euros et 1430 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : F pour le rez-de-chaussée Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1390 euros et 1940 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Rentabilité : Loyer annuel de 13 380 euros (locataires en place) Taxe foncière : 1406 euros Au prix de 163 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site […]

Montbrison exclusivité ! Charmante maison de ville sur 3 niveaux, avec terrain et place de parking privative. Cette maison offre environ 70 m² habitables complétés par 14 m² de cave. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, hall d’entrée et escalier. 1er étage : une chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. 2e étage : deux chambres + 1 espace sanitaire. Chauffage électrique Taxe foncière : 795 euros Logement à consommation d’énergie DPE : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1210 euros et 1690 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Prix : 149 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Consultez l’ensemble de nos offres de vente et de location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

A saisir ! Appartement Neuf ! A Montbrison, secteur calme, à proximité des commodités, en direction de l’hôpital, ne tarder pas à venir visiter cet appartement neuf en rez de jardin offrant 95 m² habitables, 1 garage voiture donnant accès au logement de 14 m², 1 terrasse couverte de 10 m² et 50 m² de jardin. Le logement propose de jolis volumes avec : 1 pièce de vie d’environ 50 m² 3 Chambres 1 salle d’eau avec WC Chauffage / eau chaude individuel au gaz de ville Copropriété de 6 lots – Pas de procédures en cours – Charges annuelles à définir. Logement à consommation énergétique DPE B Montant estimée des dépenses annuelles d’énergie entre 562 euros et 760 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Prix 268 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).  

MONTBRISON – Maison de ville 88 m² – 3 chambres Venez découvrir cette maison de ville en plein centre de Montbrison ! Vous trouverez au rez de chaussée un salon vous amenant à la cuisine indépendante et à un WC. Au premier étage, vous disposerez d’une chambre et un dégagement, équipé d’un grand placard, vous amènera à la salle d’eau et à un deuxième WC indépendant. Au deuxième et dernier étage se trouveront deux autres chambres spacieuses. Chauffage électrique, couverture récente, menuiseries extérieures PVC double vitrage, volets battants et dépliants PVC, VMC, sèche serviettes électrique, … Taxe foncière 2024 : environ 610 euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 1 460 euros et 2 020 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 92 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Votre contact : SEBASTIEN MARCOUX 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

Idéalement perchée sur les hauteurs d’Écotay-l’Olme, cette maison lumineuse des années 70, au charme typiquement Île-de-France, est prête à vous accueillir ! Bénéficiant d’une vue imprenable sur les Monts du Lyonnais, elle se trouve au coeur d’un terrain arboré de plus de 3 209 m². Avec une surface habitable d’environ 113 m², elle se compose de : 4 chambres, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle de bain, 1 WC. Le bien, semi-enterré, offre un sous-sol spacieux couvrant l’ensemble de la surface habitable et permet un accès direct aux pièces de vie depuis l’extérieur. Ce logement présente une consommation énergétique élevée (DPE classe G). Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 625 euros et 3 551 euros, avec les prix des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement inclus). Des travaux de rénovation sont à prévoir. Au prix de 315 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations, contactez Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez tous nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

A seulement 5 minutes de l’accès autoroutier de Feurs, 20 minutes de Montbrison et 40 minutes de Saint-Étienne, venez découvrir cette charmante maison à rénover de 116 m² située sur la commune de Saint-Étienne-le-Molard. Elle est implantée sur une belle parcelle de 2 990 m². La maison se compose d’une pièce de vie, d’une salle à manger, d’une cuisine, d’une salle de bains ainsi que de deux chambres. A l’extérieur, vous trouverez un puits ainsi qu’un abri pour voiture. Les menuiseries sont en PVC double vitrage. Le chauffage est assuré par un poêle à bois, complété par des convecteurs électriques. Informations complémentaires : Taxe foncière : 478 euros Assainissement individuel à remettre aux normes Diagnostic de performance énergétique : Classe F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 660 euros et 2 290 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris) Travaux de rénovation à prévoir Prix de vente : 149 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

SAVIGNEUX – Villa 105 m² sur sous sol avec combles aménageables + Terrain 1 560 m² Située à proximité de Super U et des écoles, ne tardez pas à venir découvrir cette maison d’environ 105m², avec une véranda de 26 m², entièrement sur sous sol et construite dans les années 70. sur un terrain d’environ 1 560 m² cette maison offre : Au sous sol : 1 garage voiture 1 chaufferie 1 espace de stockage Au premier : 1 cuisine 1 salle à manger / salon 1 véranda 2 chambres 1 salle d’eau 1 WC Le grenier peut également être entièrement aménagé. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage central au fioul. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 850 euros. (selon les prix moyens indexés au 2021,2022,2023, abonnement compris) Audit déjà réalisé. Prix : 229 500.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr