En exclusivité Emplacement de premier choix pour ce duplex à Montbrison Situé boulevard de la préfecture, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 67,48 m² (loi Carrez / 89,96m² de plancher) au premier étage d’une copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée – Un salon-séjour lumineux – Trois chambres – Une salle d’eau avec WC – Un balcon Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 140 euros et 1 600 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 418,18 euros / an (attente de l’AG pour les compte de n-1) Prix de vente : 126 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Ne tardez pas à venir découvrir cette charmante maison en pierre de 281 m², située au coeur du bourg de Saint-Anthème. Idéale pour accueillir une grande famille ou pour développer une activité de gîte, cette maison bénéficie d’un emplacement privilégié. Elle est agrémentée d’une grange et d’un jardin clos. La maison se compose comme suit : Rez-de-chaussée : une cuisine, un salon/séjour, une chambre, une buanderie, une cave et un WC. (avec plancher chauffant relié à une chaudière au fioul) Premier étage : cinq chambres, une salle de bain et un WC. Deuxième étage : quatre chambres, une pièce de vie, une salle de bain avec WC. Grange : d’une superficie de 76 m² au sol, avec une mezzanine de 36 m². A l’extérieur, un jardin entièrement clos d’environ 150 m² est attenant à la maison. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4 520 euros et 6 170 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Travaux de rénovation à prévoir. Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 120 000 euros FAI (Honoraires à la charge de […]

A seulement 10 minutes de l’entrée de l’autoroute, à 5 minutes de Balbigny, 10 minutes de Feurs, 30 minutes de Montbrison, 40 minutes de Saint-Étienne et à 1h15 de Lyon, cet ensemble immobilier est situé dans un cadre idyllique, en pleine zone rurale. Il se compose d’une maison d’habitation et de quatre gîtes avec piscine, actuellement exploités à titre professionnel. L’ensemble est implanté sur environ 8 000 m² de terrain. L’activité professionnelle, d’une surface totale de 486 m² habitables, propose : 4 gîtes indépendants pouvant accueillir jusqu’à 32 couchages, Une salle de réception d’environ 75 m², Un préau de 90 m² équipé d’un four à pain, d’un barbecue et d’une rôtisserie. La maison d’habitation, indépendante, offre environ 225 m² habitables avec : 5 chambres, 1 cuisine, 1 salon/salle à manger, 1 salle d’eau, 1 salle de bain, 2 WC, 1 buanderie, 1 cellier, 1 bureau, 1 atelier, 1 cave, Un abri pour deux voitures Énergie détaillé – Résidence principale consommation énergétique DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2600 euros et 3590 euros (selon prix moyens des énergies au 01 janvier 2021, abonnement compris). – Gite (1) 72m² consommation énergétique DPE D. Montant estimé des dépenses annuelles […]

En exclusivité superbe maison familiale de 150 m² habitables, située à Bard sur un grand terrain arboré de 2 222 m² avec une vue imprenable sur la plaine du Forez. Rez-de-chaussée : – Cuisine ouverte sur salon/salle à manger – 2 chambres – Dressing donnant accès à une salle d’eau avec WC – WC séparé – Buanderie – Pièce de stockage pouvant être transformé en chambre – Garage double de 30 m² avec borne de recharge pour voiture électrique Étage : Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé Extérieur : Piscine Desjoyaux au chlore avec dôme 2 cabanons de jardin Belle vue dégagée Terrain entièrement clos et arboré Confort et équipements : Isolation refaite sur les murs, sous rampant et dans les combles perdu Chauffage avec poêle à granulés + radiateurs électriques (plus utilisés) Double vitrage aluminium installés il y a moins de 5 ans Taxe foncière 2024 : 1460 euros Logement à consommation énergétique excessif : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 3 330 euros et 4 160 euros (selon les prix moyens indexés 2021, 2022,2023, abonnement compris). Prix : 449 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez […]

Idéal famille, investissement ou projet locatif ne tarder pas à venir visiter cette charmante propriété située sur la commune de St romain le Puy non loin des commodités offrant 2 logements. La première maison offre environ 209 m² habitables avec des prestations de qualité comme des plafonds à la française et des escaliers en chêne et se compose de la manière suivante : Sous-sol : Cuisine d’été, salle d’eau, buanderie, garage pour voiture, caves et débarras. Rez-de-chaussée : une cuisine, un hall d’entrée, une salle à manger-salon, un second espace repas, un WC, une salle de bains, une chambre, un espace de rangement et un couloir. Premier étage : deux chambres, une grande pièce ouverte sur l’escalier, une salle de bains, une cuisine et un WC. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique radiateurs, et d’un poêle à granulés . Les menuiseries sont en bois double vitrage. La seconde maison est attenante à la première, elle offre 79 m² et pourrait communiqué à nouveau avec celle ci. Elle se compose de la manière suivante : Rez de chaussée : Cuisine, séjour, salle d’eau 1er : Une chambre, un espace bureau 2ème : 2 Chambres, un WC Le terrain […]

Ne tardez pas à venir voir cette charmante maison en pisé située à seulement 10 minutes de Montbrison et 10 minutes de l’entrée d’autoroute, entre Mornand et Montverdun au calme du côté de Saint Paul d’Uzore, avec très peu de voisinage. La maison offre 123 m² habitables à rénover et 140 m² de grange et anciennes et 100 m² d’écuries à cochon. La maison et la grange sont en mitoyenneté mais la maison reste sans vis à vis au vu de l’implantation des différents bâtiments du tènement. Vous bénéficierez également d’une grande parcelle de plus de 4300 m² Travaux de réhabilitation à prévoir. Prix 199 500 euros FAI / Honoraires à la charge de l’acquéreur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 428 euros et 3284 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)  

A seulement 1h15 de Lyon, 25 minutes de Saint-Étienne et 15 minutes de Montbrison, au coeur d’une nature préservée, découvrez ce magnifique château du XVI ème siècle, réhabilité avec soin au début du XX ème siècle. Édifiée sur deux caves historiques et déployant trois niveaux de 200 m² chacun, cette propriété d’exception s’accompagne d’une charmante maison de gardien d’environ 125 m² ainsi que de vastes dépendances, totalisant près de 960 m² de surface bâtie. La demeure principale propose environ 407 m² habitables répartis sur les deux premiers étages, complétés par 200 m² supplémentaires au second étage (non chauffé). Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses somptueuses pièces de réception en enfilade, sublimées par des parquets en Point de Hongrie et en étoile. Les murs sont ornés de remarquables toiles peintes à motifs champêtres de la fin du XVII ème siècle, classées Monuments Historiques, offrant à l’ensemble un cachet unique. Un majestueux escalier en pierre mène aux étages dédiés à l’hébergement : une dizaine de chambres, quatre salles de bains ainsi qu’une bibliothèque élégante composent les espaces privés. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est entourée d’un superbe parc arboré de près de 5 hectares, agrémenté d’un étang romantique et […]

COUP DE COEUR A SAISIR ! Ancienne ferme à rénover – HAMEAU DE VIDRIEUX En exclusivité chez Marcoux Immobilier Ancienne ferme en U pleine de charme et d’authenticité 2 maisons à rénover (84 m² et 80 m²) Dépendances : grange, atelier, caves, anciennes écuries (env. 200 m²) Cour fermée et jardin pour profiter du calme de la campagne Travaux de rénovation à prévoir : un vrai potentiel à révéler ! Prix : 158 500 euros FAI honoraires à la charge du vendeur Logement à consommation énergétique excessive (DPE G) Dépenses annuelles estimées : entre 6 330 euros et 8 610 euros Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09? Plus de biens à découvrir sur : www.marcoux-immobilier.fr