A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Bully, à seulement 20 minutes de Roanne et 30 minutes de Feurs et Saint-Just-en-Chevalet, cette charmante maison de village à rénover offre un beau potentiel. D’une superficie de 92 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon et WC Étage : 2 chambres et une salle d’eau A l’extérieur, vous trouverez : Un terrain attenant entièrement clôturé Un puits Un chapis recouvrant une terrasse Un garage La maison est équipée d’un système de chauffage avec chaudière électrique. Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe G). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 070 euros et 4 200 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 86 400 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

Ne tarder pas à venir visiter cette charmante villa sur sous sol située sur la commune de Montbrison non loin des commodités. Cette maison offre environ 109 m² habitables et la même surface au sous sol et se compose de la manière suivante : Sous-sol : Une buanderie – cuisine d’été, une pièce de débarras, u. garage pour voiture, une cave et une chaufferie avec espace sanitaire. Premier étage : Un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, trois chambres, une salle de d’eau et un WC. La maison est équipée d’un système de chauffage au gaz avec radiateurs, et la chaudière a été régulièrement entretenue. Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail motorisé. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe G Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 4060 euros et 5540 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 284 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

MONTBRISON – Maison 145 m² – 4 chambres – Terrain 1 784 m² Venez découvrir cette maison Montbrisonnaise avec ses beaux volumes ! Vous trouverez au rez de chaussée de ce bien un sous sol complet avec chaufferie, cave et une partie garage avec portail sectionnel électrique. Mais aussi des parties habitables avec une salle d’eau, un WC indépendant, une cuisine et une chambre. Au premier étage, un couloir vous distribuera une pièce de vie avec sa cheminée foyer ouvert, une cuisine indépendante, trois chambres, un autre WC séparé et une salle de bains. Le deuxième et dernier étage vous offrira plus de 130 m² de combles aménageables selon vos envies. Enfin côté extérieur, un terrain de 1 784 m² végétalisé et plat viendra compléter cette propriété. Menuiseries extérieures PVC double vitrage (partie habitable), chaudière gaz de 2012, assainissement collectif, portail extérieur électrique, … Taxe foncière 2024 : 1 562 euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 4 300 euros et 5 870 euros (selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Prix : 272 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Exclusivité Agence Sébastien […]

UN COIN DE PARADIS SUR TERRE A 5 MINUTES DE MONTBRISON Exclusivité Agence S.Marcoux Très belle maison F5 (158.45 M2) année 2003, très lumineuse, vue dégagée, ossature bois, façades bardage bois et pierre naturelle, piscine intérieure hall d’entrée, cuisine équipée meublée ouverte sur une pièce à vivre avec cheminée foyer fermé, 1 wc avec lave mains, une suite parentale 1 dressing, salle d’eau avec douche, double vasque, un wc 2eme cuisine équipée meublée donnant sur une terrasse une piscine (8*4) PVC armé + volet, couverte (53.60 m2) donnant sur terrasse et terrain. 1er étage : hall, mezzanine, salle d’eau wc, deux chambres avec placard mural sous-sol : dégagement, chaufferie fioul, débarras, atelier et une cave. garage double, dépendance non attenant à la maison, portail électrique visiophone Plancher chauffant Climatisation pompe à chaleur air/air Production d’énergie renouvelables : pompe à chaleur air/air, panneaux solaires photovoltaïque 9.6 m2, PAC géothermique, chauffage au bois Logement à consommation énergétique DPE C Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1520 euros et 2130 euros par an. (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023) Portes-fenêtres battantes double vitrage bois/métal à isolation renforcée Assainissement collectif, terrain 2 500 m2 taxe […]

A saisir ! Appartement Neuf ! A Montbrison, secteur calme, à proximité des commodités, en direction de l’hôpital, ne tarder pas à venir visiter cet appartement neuf en rez de jardin offrant 94,5 m² habitables, 1 garage voiture donnant accès au logement de 14 m², 1 terrasse couverte de 10 m² et environ 100 m² de jardin. Le logement propose de jolis volumes avec : 1 pièce de vie d’environ 50 m² 3 Chambres 1 salle d’eau avec WC Chauffage / eau chaude individuel au gaz de ville Copropriété de 6 lots – Pas de procédures en cours – Charges annuelles à définir. Logement à consommation énergétique DPE B Montant estimée des dépenses annuelles d’énergie entre 566 euros et 766 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, abonnement compris) Prix 311 000 euros FAI / Honoraires à la charge du vendeur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 6 lots (Pas de procédure en cours).  

En exclusivité, Idéal investisseur avec un locataire en place, appartement type F4 84,41 m² situé au rez de chaussé dans une résidence sécurisée à Sury le Comtal avec terrain d’environ 100 m², Rue de la Cordière, à proximité des commodités. Cet appartement offre : Une cuisine Un salon-séjour Un hall Trois chambre Une salle de bains Un WC Un terrasse avec un petit terrain Un garage Une place de parking Une cave Aucun travaux à prévoir Loyer : 615,82 euros + 44,70 euros de charges Taxe foncière : 1043 euros Copropriété de 26 lots Pas de procédure en cours Logement à consommation énergétique DPE : D Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1170 euros et 1620 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021) Chauffage et eau chaude individuel (plancher chauffant électrique) Au prix de 168 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1125 euros.  

Opportunité à saisir, immeuble de rapport situé à St GERMAIN LAVAL, comprenant 2 logements, chacun disposant d’un espace extérieur. Ce bien se trouve sur une parcelle d’environ 860m². L’immeuble se découpe ainsi : Rez-de-chaussée : appartement de 56 m² 1er étage : appartement de 133 m² accessible depuis la rue Les logements sont actuellement loués et sont équipés de pompe à chaleur pour l’appartement du haut et radiateur. Chaque logement bénéficie également d’un garage. Performances énergétiques : DPE : C pour l’étage Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1010 euros et 1430 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) DPE : F pour le rez-de-chaussée Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1390 euros et 1940 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Rentabilité : Loyer annuel de 13 380 euros (locataires en place) Taxe foncière : 1406 euros Au prix de 190 800 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site […]

Saint-Etienne Place Jacquard Appartement F4 (102.23 m2 hab), divisible 2 appartements 3ème étage ascenseur cuisine équipée meublée, hall, pièce à vivre, deux chambres, un bureau, 2 wc, un bureau, dégagements, 1 salle de bains, 1 salle d’eau 3 balcons, 1 cave Eeau chaude collective, chauffage collectif Charges collectives 2 500.00 euros Taxe foncière 2024 – 1587.00 euros- Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 2000 euros et 2750 euros par an. (selon les prix moyens indexés sur les années 2021,2022,2023) Au prix de 102 000.00 euros FAI (honoraires à la charge des vendeurs) Votre contact Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Copropriété de 67 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2500 euros.