En exclusivité, à découvrir sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux, cet ensemble immobilier composé de trois maisons offre un fort potentiel pour un projet de rénovation globale ou un investissement locatif. Implanté autour d’une cour commune avec jardins, cet ensemble se compose de : – Une maison donnant directement sur la rue, d’environ 146 m², entièrement à rénover – Une seconde maison donnant sur la cour commune, d’environ 82 m², également à rénover – Une troisième maison d’environ 87 m², entièrement à rénover Chaque bâtiment nécessite des travaux complets, laissant libre cours à vos envies d’aménagement (résidence principale, division en plusieurs logements, projet locatif?). Les extérieurs se composent d’une cour d’accès commune ainsi que de jardins, apportant un cadre agréable et du potentiel supplémentaire à valoriser. Un bien rare, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet avec de belles perspectives. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3690 euros et 5050 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 196 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 […]

A découvrir, cette propriété pleine de charme offrant un potentiel exceptionnel, idéale pour un projet familial, touristique ou professionnel. Implantée sur un terrain d’environ 12 164 m² avec étang, elle se compose d’une ancienne maison d’habitation d’environ 282 m², ainsi que d’un ancien local professionnel (ancien restaurant) comprenant salle de réception, cuisines, sanitaires et caves. Le tènement comprend également de nombreuses dépendances, dont des écuries et divers abris, offrant de multiples possibilités d’aménagement (gîtes, activité équestre, événementiel?). Caractéristiques principales : Maison mitoyenne Assainissement individuel à revoir Charpente et couverture à prévoir / à reprendre Terrain attenant avec étang Des travaux importants sont à prévoir, mais ce bien rare séduira les amateurs de rénovation et les porteurs de projets à la recherche d’un cadre naturel avec de grands volumes. Un bien aux nombreuses possibilités, à visiter sans tarder ! Classe énergétique : F (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 9320 euros et 12680 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 235 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 74 72 71 Retrouvez l’ensemble de nos biens […]

A découvrir sans tarder ! Située dans un environnement champêtre et paisible, à seulement 10 minutes du centre-ville de Montbrison, cette charmante maison saura vous séduire par ses beaux volumes et ses prestations de qualité. La maison offre une surface généreuse et une configuration idéale pour une grande famille avec 6 chambres, dont plusieurs suites ainsi qu’une chambre en rez-de-chaussée, offrant un véritable confort de vie au quotidien. Vous profiterez également d’une spacieuse pièce de vie traversante, lumineuse et conviviale, ouverte sur un espace cuisine, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. Aucun travaux à prévoir : la maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité il y a moins de 5 ans. Informations complémentaires : DPE : Classe B Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 990 euros et 1 390 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière : 1 195 euros Copropriété de 5 lots Aucune procédure en cours Charges : 96 euros / mois, incluant exceptionnellement cette année une participation aux travaux de façade (77 euros / mois) Prix : 283 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE 06 […]

Saint-Étienne – Secteur Terrenoire Maison d’habitation d’une surface de 196,85 m², située dans un secteur résidentiel, à proximité des commodités. Composition : Rez-de-chaussée : Appartement F1 indépendant comprenant séjour, chambre, salle de bains, WC et cuisine Dépendances 2 garages 1er étage : Cuisine équipée Salon avec cheminée (foyer fermé) Bureau 1 chambre Salle de bains 2ème étage : 4 chambres Salle de bains Rangements Équipements et caractéristiques : Chauffage : chaudière fioul et insert bois Terrain clos et arboré de 942 m² 2 garages Possibilité de revenus locatifs avec le logement indépendant Localisation : Centre-ville de Saint-Étienne : environ 10 minutes Lyon : environ 50 minutes Accès rapide aux axes A47 et N88 Établissements scolaires, commerces et transports à proximité Informations financières : Prix : 233 000.00 euros (frais d’agence inclus) Honoraires : 13 000 euros à la charge de l’acquéreur Taxe foncière : 1 203 euros Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 74 72 71 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (5.91 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)  

Idéalement située à Montbrison, dans un quartier calme et agréable, cette villa des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface généreuse, la maison se compose de : Hall d’entrée Cuisine indépendante Salon Salle à manger lumineux 4 chambres 1 salle d’eau 1 salle de bains 3 wc 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre) Vous bénéficierez également d’une parcelle de 792 m², idéale pour profiter des extérieurs, avec un atelier indépendant. Tout à l’égout Chaudière fioul de moins de 10 ans. Au prix de 229 000.00 euros dont commission d’agence 13 000.00 euros TTC charge acquéreur Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Taxe foncière 2025 : 1 410.00 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 240 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Contact : Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr […]

En plein centre ville de Montbrison, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle sera idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le premier niveau et d’une chambre et d’une salle de bains avec WC au deuxième. La maison possède une cours privative d’environ 21 m² et des caves au même niveau que la cours pour une surface d’environ 17,4 m². Travaux à prévoir (isolation des murs et de la toiture) Chauffage au gaz de ville. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 euros et 2 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 69 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Murs commerciaux vendus libre d’occupation Situé en centre ville de Montbrison, place des pénitents Surface 48 m² La couverture de l’immeuble sera refaite par le vendeur. DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1050 euros et 1430 euros (prix moyens au 01/01/2022/et 2023) Au prix de 79 800 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation.  

Montbrison Exclusivité Agence S. MARCOUX Appartement F7 (185.20 m2 hab) divisible, 1er étage, hyper centre ( monte escalier) Entrée (13.61 m2) couloir (6.70m2) salon (30.07 m2) dressing (2.94 m2) chambre 1 (27.93 m2) chambre 2 (27.26 m2) chambre 3 (18.72 m2) chambre 4 (19.71 m2) chambre 5 (10.35 m2) wc 1 (2.62 m2) wc 2 (1.81 m2) cuisine (13.15 m2) cellier (2.44 m2) salle de bains 1 ( 4.86 m2) chauffage gaz individuel cave ( 12.32 m2) Au prix de 179 000.00 euros commission d’agence charge vendeur Votre contact Sébastien Marcoux : 0686747271 Copropriété de 30 lots – dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.