En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à SAVIGNEUX. Situé Rue de Lyon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 89,25 m², au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une cave – Une place de parking Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel chaudière au gaz de ville avec radiateurs Appartement actuellement loué 560 euros + 35 euros de charges Bail en cours jusqu’en novembre 2027 DPE : Classe E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1820 euros et 2510 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 141 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Idéal Investisseur ou primo accédant ! Saint-Etienne, Boulevard Jules Janin, à deux pas de la gare de Chateaucreux. Appartement traversant de 75 m² offrant un salon – séjour, une cuisine séparée avec un cellier, deux chambres , une salle de bains, un WC séparé, un grand placard aménagé avec des rayonnages, une place de stationnement au sous sol et une cave. Chauffage et eau chaude collectifs Double vitrage PVC Travaux de remise au gout du jour à prévoir. DPE classe D Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1190 euros et 1640 euros (selon les prix moyens indexés au 1 janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Charges mensuelles de copropriété 246,66 euros comprenant le chauffage et l’eau chaude. Copropriété de 77 lots . Pas de procédure en cours dans la copropriété. Au prix de 68 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 77 lots – dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2959 euros.  

En exclusivité, Emplacement de premier choix pour ce duplex à Montbrison Situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F3 de 112,15 m² au premier étage d’une copropriété de 2 lots. L’appartement se compose de : Au 1er niveau : – Un coin bureau – Une cuisine équipée avec cellier – Un salon-séjour lumineux – Un WC A l’étage : – Deux chambres dont une de 20 m² – Une salle de bain avec WC – Une buanderie – Un coin lecture baignée de lumière Fenêtres double vitrage bois Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville Taxe foncière : 915 euros DPE : Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1500 euros et 2080 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 2 lots / Pas de procédure en cours Pas de Charges de copropriété Prix de vente : 155 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).  

Montbrison exclusivité ! Charmante maison de ville sur 3 niveaux, avec terrain et place de parking privative. Cette maison offre environ 70 m² habitables complétés par 14 m² de cave. Agencement : Rez-de-chaussée : séjour lumineux ouvert sur la cuisine, donnant un accès direct à la terrasse et au jardin, hall d’entrée et escalier. 1er étage : une chambre, un dressing, un WC et une salle de bain. 2e étage : deux chambres + 1 espace sanitaire. Chauffage électrique Taxe foncière : 795 euros Logement à consommation d’énergie DPE : Classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1210 euros et 1690 euros ( prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 abonnements compris) Prix : 137 500.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Consultez l’ensemble de nos offres de vente et de location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder Cette charmante villa aux beaux volumes et idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Victor-sur-Loire. Intérieur : La maison se déploie sur deux niveaux offrant confort et fonctionnalité : A l’étage : * Une vaste pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salon et séjour * 3 chambres spacieuses * Une salle d’eau moderne * WC indépendant Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce lumineuse actuellement aménagée en salle de jeux * Une buanderie pratique * Un bureau idéal pour le télétravail * Un garage voiture * Une salle de bains supplémentaire Extérieur : * Terrain clos et arboré de 776 m², parfait pour profiter des beaux jours Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Couverture nettoyée en 2017 * Chauffage au gaz de ville * Climatisation réversible air/air Informations complémentaires : DPE : D Estimation des dépenses annuelles : entre 3 310 euros et 4 530 euros (prix moyens au 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 1 932 euros Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie Chomarat 06.80.17.22.09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr […]

Située sur la commune de Saint-Sixte, cette maison Phénix des années 1970 est implantée sur une belle parcelle arborée de 1 610 m², offrant un cadre calme et agréable. Elle se compose de : * Une cuisine indépendante, * Un salon / salle à manger lumineux, * Deux chambres, * Une salle de bains, * Un WC séparé, * Et un sous-sol offrant de belles possibilités de rangement ou d’aménagement. Des travaux d’amélioration énergétique sont à prévoir. Assainissement par fosse septique. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive) Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 330 euros et 3 200 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix de vente : 103 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Emplacement idéal pour ce duplex avec garage à Montbrison Situé boulevard de la préfecture, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 67,48 m² (loi Carrez / 89,96m² de plancher) au premier étage d’une copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée – Un salon-séjour lumineux – Trois chambres – Une salle d’eau avec WC – Un balcon – Un garage Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 140 euros et 1 600 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 418,18 euros / an (attente de l’AG pour les compte de n-1) Prix de vente : 149 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² habitables, qui séduit par son charme méridional et son authenticité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une situation idéale : proche des axes A72 et A89, tout en offrant la quiétude de la campagne à Arthun. Rez-de-chaussée : * Salon – salle à manger convivial * Véranda climatisée offrant une belle luminosité * Cuisine aménagée * Espace bureau * Chambre * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Cellier * Buanderie * Cave Étage : * Deux chambres supplémentaires * WC * Grande pièce brute de plus de 50 m² à aménager selon vos envies Dépendances (215 m²) : * Garage fermé * Atelier * Abri voitures * Remises Extérieurs : * Terrain arboré de 9 012 m² *Puits Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture refaite dans les années 2000 * Chauffage par radiateurs électriques * Combles isolés * Assainissement individuel (non conforme) Possibilité de laisser le mobilier Informations complémentaires : DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 3 280 euros et 4 490 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Taxe […]