Spécial investisseur, avec locataire en place. Idéalement situé en plein centre de Veauche, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type T2 de 31,86 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses atouts. Composition : Un espace de vie lumineux avec coin cuisine donnant accès à la terrasse, Une chambre confortable, Une salle d’eau avec WC. Les plus : terrasse privative et cave incluse. Informations complémentaires : Loyer 350 euros + 20 euros de charges DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1040 euros et 1440 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Prix : 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Savigneux, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme et pratique. D’une surface habitable d’environ 58 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’une cave, idéals pour le stationnement, le stockage ou vos projets d’aménagement. Chauffage au gaz de ville. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 euros et 2 140 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 136 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à SAVIGNEUX. Situé Rue de Lyon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 87,5 m², au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une cave – Une place de parking Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel chaudière au gaz de ville avec radiateurs Appartement actuellement loué 566,06 euros + 28 euros de charges Bail en cours jusqu’en février 2031 DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1840 euros et 2540 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 136 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

MONTBRISON – Quartier Saint-Pierre Laissez-vous séduire par cet appartement de 120 m² en duplex, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montbrison. Alliant charme et authenticité, il offre des éléments de caractère tels que des murs en pierres apparentes, des tomettes et un plafond à la française. Il offre : – Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’espace cuisine. – Un escalier en pierres mène à l’étage, où vous découvrirez : – un WC indépendant, – une salle d’eau fonctionnelle, – un vaste dégagement donnant accès à trois chambres spacieuses. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Une cave privative complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3960 euros et 5380 euros (selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Ne tardez pas, ce bien rare au coeur de Montbrison saura vous séduire ! Prix : 100 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur […]

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à SAVIGNEUX. Situé Rue de Lyon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 89,25 m², au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une cave – Une place de parking Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel chaudière au gaz de ville avec radiateurs Appartement actuellement loué 560 euros + 35 euros de charges Bail en cours jusqu’en novembre 2027 DPE : Classe E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1820 euros et 2510 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 141 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité, Emplacement de premier choix pour ce duplex à Montbrison Situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F3 de 112,15 m² au premier étage d’une copropriété de 2 lots. L’appartement se compose de : Au 1er niveau : – Un coin bureau – Une cuisine équipée avec cellier – Un salon-séjour lumineux – Un WC A l’étage : – Deux chambres dont une de 20 m² – Une salle de bain avec WC – Une buanderie – Un coin lecture baignée de lumière Fenêtres double vitrage bois Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville Taxe foncière : 915 euros DPE : Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1500 euros et 2080 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 2 lots / Pas de procédure en cours Pas de Charges de copropriété Prix de vente : 155 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).  

Idéal primo-accédant ou investissement locatif Située à Montbrison, à proximité des commodités, découvrez cette charmante maison de ville sur 3 niveaux, alliant fonctionnalité, luminosité et extérieur privatif, un véritable atout en centre-ville. D’une surface d’environ 70 m² habitables, complétée par 14 m² de cave, cette maison dispose également d’un terrain avec terrasse, d’un jardin et d’une place de parking privative. Au Rez-de-chaussée : Séjour lumineux avec cuisine ouverte Accès direct à la terrasse et au jardin Hall d’entrée avec escalier Au 1er étage : 1 chambre 1 dressing Salle de bain WC indépendant Au 2ème étage : 2 chambres 1 espace sanitaire Informations techniques : Chauffage électrique Taxe foncière : 795 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 210 euros et 1 690 euros (prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022 et 2023, abonnements compris) Prix : 132 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr