A découvrir sans tarder Cette charmante villa aux beaux volumes et idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Victor-sur-Loire. Intérieur : La maison se déploie sur deux niveaux offrant confort et fonctionnalité : A l’étage : * Une vaste pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salon et séjour * 3 chambres spacieuses * Une salle d’eau moderne * WC indépendant Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce lumineuse actuellement aménagée en salle de jeux * Une buanderie pratique * Un bureau idéal pour le télétravail * Un garage voiture * Une salle de bains supplémentaire Extérieur : * Terrain clos et arboré de 776 m², parfait pour profiter des beaux jours Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Couverture nettoyée en 2017 * Chauffage au gaz de ville * Climatisation réversible air/air Informations complémentaires : DPE : D Estimation des dépenses annuelles : entre 3 310 euros et 4 530 euros (prix moyens au 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 1 932 euros Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie Chomarat 06.80.17.22.09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr […]

Idéalement située à Montbrison, dans un quartier calme et agréable, cette villa des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface généreuse, la maison se compose de : Hall d’entrée Cuisine indépendante Salon Salle à manger lumineux 4 chambres 1 salle d’eau 1 salle de bains 3 wc 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre) Vous bénéficierez également d’une parcelle de 792 m², idéale pour profiter des extérieurs, avec un atelier indépendant. Tout à l’égout Chaudière fioul de moins de 10 ans. Au prix de 240 000.00 euros dont commission d’agence 13 000.00 euros TTC charge acquéreur Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Taxe foncière 2025 : 1 410.00 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 240 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente sur […]

En plein centre ville de Montbrison, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle sera idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le premier niveau et d’une chambre et d’une salle de bains avec WC au deuxième. La maison possède une cours privative d’environ 21 m² et des caves au même niveau que la cours pour une surface d’environ 17,4 m². Travaux à prévoir (isolation des murs et de la toiture) Chauffage au gaz de ville. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 euros et 2 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 75 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Murs commerciaux vendus libre d’occupation Situé en centre ville de Montbrison, place des pénitents Surface 48 m² La couverture de l’immeuble sera refaite par le vendeur. DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1050 euros et 1430 euros (prix moyens au 01/01/2022/et 2023) Au prix de 85 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation.  

Montbrison Exclusivité Agence S. MARCOUX Appartement F7 (185.20 m2 hab) divisible, 1er étage, hyper centre ( monte escalier) Entrée (13.61 m2) couloir (6.70m2) salon (30.07 m2) dressing (2.94 m2) chambre 1 (27.93 m2) chambre 2 (27.26 m2) chambre 3 (18.72 m2) chambre 4 (19.71 m2) chambre 5 (10.35 m2) wc 1 (2.62 m2) wc 2 (1.81 m2) cuisine (13.15 m2) cellier (2.44 m2) salle de bains 1 ( 4.86 m2) chauffage gaz individuel cave ( 12.32 m2) Au prix de 179 000.00 euros commission d’agence charge vendeur Votre contact Sébastien Marcoux : 0686747271 Copropriété de 30 lots – dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.  

Situé au premier étage sans ascenseur au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 83,49 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un couloir ainsi que de deux placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d’un balcon de 3,25 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave de 5,84 m². Appartement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation selon vos envies. Taxes foncière 662 euros Chauffage gaz collectif. DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021) Copropriété de 24 Lots / Aucune procédure en cours / Pas de travaux prévus Charges de copropriété : 180 euros / mois (Comprenant le chauffage et l’eau chaude) Prix : 127 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 50 euros.  

A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² habitables, qui séduit par son charme méridional et son authenticité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une situation idéale : proche des axes A72 et A89, tout en offrant la quiétude de la campagne à Arthun. Rez-de-chaussée : * Salon – salle à manger convivial * Véranda climatisée offrant une belle luminosité * Cuisine aménagée * Espace bureau * Chambre * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Cellier * Buanderie * Cave Étage : * Deux chambres supplémentaires * WC * Grande pièce brute de plus de 50 m² à aménager selon vos envies Dépendances (215 m²) : * Garage fermé * Atelier * Abri voitures * Remises Extérieurs : * Terrain arboré de 9 012 m² *Puits Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture refaite dans les années 2000 * Chauffage par radiateurs électriques * Combles isolés * Assainissement individuel (non conforme) Possibilité de laisser le mobilier Informations complémentaires : DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 3 280 euros et 4 490 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Taxe […]

Emplacement de premier choix pour cet appartement situé rue Alsace Lorraine, à Montbrison, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exclusivité Agence S.Marcoux Idéal investisseur. Situé au 2 ème étage sans ascenseur cet appartement de type F3 offre une surface habitable d’environ 60 m². Il se compose de : * Une cuisine * Un salon-séjour lumineux * Deux chambres * Une salle d’eau * Un WC Caractéristiques techniques : * Fenêtres en simple vitrage bois * Baie vitrée en double vitrage PVC * Chauffage collectif au gaz de ville * Eau chaude individuelle Travaux de rénovation à prévoir DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1220 euros et 1700 euros (indexées aux prix moyens des années 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière : 896 euros Copropriété de 21 Lots / Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 180 euros / mois comprenant le chauffage Travaux de réfection, étanchéité et isolation de la toiture votés 90 000 .00 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 21 lots. Charges annuelles : 2159.5 […]