En exclusivité avec l’agence Sébastien Marcoux, A visiter sans tarder, cet appartement à deux pas du centre centre sur le secteur de la place des comtes du Forez. Au deuxième étage d’une petite copropriété de 4 lots cet appartement offre : – Une cuisine aménagée – Deux chambres – Un grand salon séjour de presque 30 m² – Une salle d’eau – Un WC séparé – Un grenier – Un grand garage voiture de 26 m² avec portail électrique Chaudière au gaz de ville et clim d’une 10 ène d’années Fenêtres en double vitrage PVC Volets électrique au wc et à la salle de bain Store intérieurs électriques sur toutes les fenêtres Charges de copropriété : environ 596 euros Taxe foncière : en attente de données euros Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergies entre 1810 euros et 2 520 euros (selon prix moyens indexés au 01 janvier 2021). Au prix de 150 000 euros FAI (frais d’agence à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 13 lots (Pas de […]

Ne tardez pas à venir découvrir cette agréable villa des années 2000, idéalement située à moins de 10 minutes de Montbrison, en direction de la commune de Saint-Paul-d’Uzore. Parfaite pour accueillir votre famille, cette maison vous offre 130 m² habitables avec : – Une grande pièce de vie lumineuse regroupant cuisine ouverte, salon et salle à manger – 3 chambres confortables – 1 salle de bains – 1 mezzanine – 1 chaufferie / buanderie – 1 WC indépendant A l’extérieur, vous profiterez d’un bel espace piscine avec une vaste terrasse, un carport ainsi qu’un garage. Le tout sur un terrain de plus de 1200 m² entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Menuiseries bois double vitrage Chauffage au gaz (citerne) avec radiateurs Taxe foncière : 1067 euros Performance énergétique : Classe C Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 360 euros et 1 890 euros (prix de l’énergie au 1er janvier 2021, 2022, 2023, abonnement compris) Prix de vente : 315 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité, Emplacement de premier choix pour ce duplex à Montbrison Situé en plein centre ville, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F3 de 112,15 m² au premier étage d’une copropriété de 2 lots. L’appartement se compose de : Au 1er niveau : – Un coin bureau – Une cuisine équipée avec cellier – Un salon-séjour lumineux – Un WC A l’étage : – Deux chambres dont une de 20 m² – Une salle de bain avec WC – Une buanderie – Un coin lecture baignée de lumière Fenêtres double vitrage bois Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville Taxe foncière : 915 euros DPE : Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1500 euros et 2080 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 2 lots / Pas de procédure en cours Pas de Charges de copropriété Prix de vente : 155 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).  

A saisir rapidement ! Découvrez ce charmant T3 traversant, entièrement rénové, idéalement situé rue Alsace Lorraine, à deux pas des commodités et du centre-ville. Ce bien vous propose : Une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et accès à un balcon Deux chambres confortables dont une avec un accès à un second balcon Une salle d’eau avec meuble vasque Un WC indépendant Garage et Cave Chauffage et eau chaude individuels électriques Informations complémentaires : Situé dans une copropriété de 28 lots Aucun travaux à prévoir Aucune procédure en cours Charges mensuelles : 58 euros Performance énergétique : DPE : B Estimation des dépenses annuelles : entre 560 euros et 810 euros (sur la base des prix moyens de l’énergie en 2021, 2022 et 2023, abonnement inclus) Prix de vente : 179 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 696 euros.  

A découvrir sans tarder : charmante villa de plain-pied à Saint-Marcellin Située dans un environnement privilégié, cette villa spacieuse de 179,05 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 74 m², 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, un cellier, une buanderie ainsi qu’un grand garage double d’environ 50 m² équipé de deux portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Les prestations comprennent : Menuiseries en double vitrage aluminium et PVC Chauffage au fioul DPE : classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros (basée sur les prix de l’énergie au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Prix de vente : 457 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint Bonnet le courreau, à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne, cette charmante maison de village à rénover offre un beau potentiel. toiture a été entièrement refaite en novembre 2024. D’une superficie de 120,35 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon – séjour, Chambre et WC Étage : 4 chambres et une salle de bains La maison possède également : Un garage Une remise Un cellier Une chaufferie Une grande cave voutée très haute de plafond La maison est équipée d’un système de chauffage avec chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 79 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à MONTBRISON. Situé chemin de Martel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 74 m², en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots. Il bénéficie d’un terrain privatif d’environ 60 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée ouverte sur le séjour – Un salon – Un hall d’entrée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une cours fermée – Un box de stockage Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude électrique chaudière individuelle Appartement actuellement loué 660 euros Bail en cours jusqu’en Décembre 2026 DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1860 euros et 2560 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022,2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 136 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à MONTBRISON. Situé chemin de Martel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 73 m², au premier étage d’une petite copropriété de 3 lots. Il bénéficie d’un terrain privatif d’environ 80 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour – Un hall d’entrée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Un espace extérieur – Un box de stockage Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuels pompe à chaleur Appartement actuellement loué 660 euros Bail en cours jusqu’en juin 2027 DPE : Classe C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 910 euros et 1280 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022,2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 157 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à MONTBRISON. Situé chemin de Martel, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 73 m², au 2ème étage d’une petite copropriété de 3 lots. Il bénéficie d’un terrain privatif d’environ 60 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée ouverte sur le séjour séjour et donnant accès à une terrasse spacieuse – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Un coin bureau – Un box de stockage – Deux places de parking Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel pompe à chaleur avec radiateurs Appartement actuellement loué 650 euros Bail en cours jusqu’en mars 2027 DPE : Classe Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 790 euros et 1120 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022,2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Ne tarder pas à venir visiter cette charmante villa sur sous sol située sur la commune de Montbrison non loin des commodités. Cette maison offre environ 105 m² habitables et la même surface au sous sol et se compose de la manière suivante : Sous-sol : Une cave, un garage, des pièces de stockage Premier étage : Un hall d’entrée, une cuisine, une salle à manger-salon, trois chambres, une salle de d’eau et un WC. Des combles non aménagées. La maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant. Le terrain est spacieux et offre de beaux volumes Travaux de rénovation à prévoir : fenêtres, isolation, remise au goût du jour DPE classe D Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1370 euros et 1900 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 250 000.00 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr