Emplacement de premier choix pour cet appartement situé rue Alsace Lorraine, à Montbrison, à proximité immédiate de toutes les commodités. Exclusivité Agence S.Marcoux Idéal investisseur. Situé au 2 ème étage sans ascenseur cet appartement de type F3 offre une surface habitable d’environ 60 m². Il se compose de : * Une cuisine * Un salon-séjour lumineux * Deux chambres * Une salle d’eau * Un WC Caractéristiques techniques : * Fenêtres en simple vitrage bois * Baie vitrée en double vitrage PVC * Chauffage collectif au gaz de ville * Eau chaude individuelle Travaux de rénovation à prévoir DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1220 euros et 1700 euros (indexées aux prix moyens des années 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière : 896 euros Copropriété de 21 Lots / Aucune procédure en cours Charges de copropriété : 180 euros / mois Travaux de réfection, étanchéité et isolation de la toiture votés 99 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : […]

Emplacement de premier choix pour cet appartement situé rue Saint-Pierre, en plein coeur de Montbrison, à proximité immédiate de toutes les commodités. Idéal investisseur. Situé au 2 ème étage d’une petite copropriété de 4 lots, cet appartement de type F3 offre une surface habitable d’environ 65 m². Il se compose de : * Une cuisine * Un salon-séjour lumineux * Deux chambres * Une salle d’eau avec WC Caractéristiques techniques : * Fenêtres en double vitrage bois * Chauffage et eau chaude individuels au gaz de ville DPE : Classe E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1130 euros et 1600 euros (indexées aux prix moyens des années 2021, 2022 et 2023) Copropriété de 4 lots / Aucune procédure en cours La Charpente et couverture vont être refaite à la charge du vendeur. 105 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Situé au coeur de Sury, rue Emile Reymond, ne tarder pas à venir découvrir cet immeuble de rapport. Ce bâtiment offre 3 appartements. Au RDC : un appartement F2 de 42,2 m² (vacant / auparavant loué 400 euros) Au 1er étage : un appartement F3 de 65 m² (occupé : loyer 500 euros) Au 2ème étage : 1 appartements F1 de 25,88 m² (occupé : loyer 252,60 euros) Taxe foncière : 1832 euros Prix : 147 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

Idéal investisseur, Boulevard De La Préfecture, Agréable appartement de type T2 offrant 33.85 m² habitables. Composé d’une pièce principale exposée sud ouest avec son espace cuisine meublé et semi équipé, d’une chambre et d’une salle d’eau WC. Les plus: aucun vis à vis, chauffage gaz individuel. Informations complémentaires : Loyer 396 euros + 27 euros de charges DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 540 euros et 780 euros (prix moyens au 01/01/2021) Prix : 75 600 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Spécial investisseur, avec locataire en place. Idéalement situé en plein centre de Veauche, à proximité immédiate des commerces, cet appartement de type T2 de 31,86 m² en rez-de-chaussée vous séduira par ses atouts. Composition : Un espace de vie lumineux avec coin cuisine donnant accès à la terrasse, Une chambre confortable, Une salle d’eau avec WC. Les plus : terrasse privative et cave incluse. Informations complémentaires : Loyer 350 euros + 20 euros de charges DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1040 euros et 1440 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Prix : 65 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Montbrison Exclusivité Agence S.Marcoux Villa F4 (91.95 M2 hab) proximité des commerces , secteur calme cuisine (11.70 m2) séjour (24 m2) chambre 1 (11.54 m2) chambre é (11.90 m2) chambre 3 (11.56 m2) hall (5.26m2) dégagement (8.22 m2) salle d’eau (5.17 m2) wc (1.20 m2) rangement (2.40 m2) cave (13.48 m2) garage (30.45 m2) vide sanitaire, volets, fenêtres bois, chauffage électrique lotissement public terrain clos arboré 584 m2 Au prix de 220 000.00 euros frais d’agence acquéreur Votre contact Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (5.26 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)  

A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Savigneux, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle offre un cadre de vie calme et pratique. D’une surface habitable d’environ 58 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, d’une chambre et d’une salle de bains avec WC. Vous bénéficierez également d’un grand garage de 50 m² ainsi que d’une cave, idéals pour le stationnement, le stockage ou vos projets d’aménagement. Chauffage au gaz de ville. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 560 euros et 2 140 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 136 500 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à SAVIGNEUX. Situé Rue de Lyon, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 87,5 m², au 1er étage d’une petite copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une cave – Une place de parking Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel chaudière au gaz de ville avec radiateurs Appartement actuellement loué 566,06 euros + 28 euros de charges Bail en cours jusqu’en février 2031 DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1840 euros et 2540 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Prix de vente : 136 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

MONTBRISON – Quartier Saint-Pierre Laissez-vous séduire par cet appartement de 120 m² en duplex, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montbrison. Alliant charme et authenticité, il offre des éléments de caractère tels que des murs en pierres apparentes, des tomettes et un plafond à la française. Il offre : – Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’espace cuisine. – Un escalier en pierres mène à l’étage, où vous découvrirez : – un WC indépendant, – une salle d’eau fonctionnelle, – un vaste dégagement donnant accès à trois chambres spacieuses. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Une cave privative complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3960 euros et 5380 euros (selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Ne tardez pas, ce bien rare au coeur de Montbrison saura vous séduire ! Prix : 100 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur […]

Coup de coeur assuré pour cette villa pleine de potentiel, idéalement située à Montbrison, dans un secteur calme et proche de toutes les commodités. Avec ses 115 m² habitables et son vaste sous-sol complet, cette maison offre de belles possibilités d’aménagement pour accueillir toute la famille. Elle se compose de : Sous-sol : grand garage, cave et plusieurs espaces de rangement. Étage principal : entrée, cuisine, salon/séjour lumineux, trois chambres, salle d’eau et WC séparé. Combles : non aménagés, parfaits pour créer une pièce supplémentaire selon vos envies ! Côté confort, la maison est équipée d’une pompe à chaleur avec plancher chauffant, et son terrain généreux vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. Quelques travaux de modernisation (menuiseries, isolation, décoration) vous permettront d’en faire une maison à votre image DPE classe C Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 1370 euros et 1900 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 (abonnement compris). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Prix : 250 000.00 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet […]