En exclusivité Emplacement idéal pour ce duplex à Montbrison Situé boulevard de la préfecture, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 67,48 m² (loi Carrez / 89,96m² de plancher) au premier étage d’une copropriété de 3 lots. L’appartement se compose de : – Une cuisine équipée – Un salon-séjour lumineux – Trois chambres – Une salle d’eau avec WC – Un balcon Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude individuel au gaz de ville DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 140 euros et 1 600 euros (prix indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023) Copropriété de 3 lots / Pas de procédure en cours Charges de copropriété : 418,18 euros / an (attente de l’AG pour les compte de n-1) Prix de vente : 126 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² habitables, qui séduit par son charme méridional et son authenticité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une situation idéale : proche des axes A72 et A89, tout en offrant la quiétude de la campagne. Rez-de-chaussée : * Salon – salle à manger convivial * Véranda climatisée offrant une belle luminosité * Cuisine aménagée * Espace bureau * Chambre * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Cellier * Buanderie * Cave Étage : * Deux chambres supplémentaires * WC * Grande pièce brute de plus de 50 m² à aménager selon vos envies Dépendances (215 m²) : * Garage fermé * Atelier * Abri voitures * Remises Extérieurs : * Terrain arboré de 9 012 m² *Puits Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture refaite dans les années 2000 * Chauffage par radiateurs électriques * Combles isolés * Assainissement individuel (non conforme) Informations complémentaires : DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 3 280 euros et 4 490 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Taxe foncière 2024 : 1 000 euros Prix […]

Exclusivité Agence S. Marcoux Villa F3 (92.34 m2 hab) hall, cuisine équipée meublée (13.17 m2), pièce à vivre avec cheminée (35.78 m2), chambre 1 (12.75 m2), chambre 2 (10.08 m2) salle d’eau (6.40m2) , wc Combles à aménager, sous-sol : buanderie (13.64 m2) , cave (12.70 m2), dépendance (12.10 m2), garage double (53.85 m2) terrasse, fenêtres bois, double vitrage, volets roulants alu, chauffage plancher électrique + insert bois, eau chaude ballon électrique, VMC terrain clos arboré 694 m2, portail électrique + portillon Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Au prix de 252 000.00 euros Commission d’agence charge vendeur  

Ne manquez pas l’opportunité de découvrir cette villa spacieuse, offrant de beaux volumes et une vue dégagée à couper le souffle sur la plaine du Forez. Édifiée dans les années 1980 sur une agréable parcelle arborée de 1 400 m² à Ecotay, cette maison traditionnelle développe environ 101 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol intégral. Au rez-de-chaussée : – Un garage double de près de 70 m² avec deux portails motorisés – Une pièce chauffée d’environ 15 m² – Une cuisine d’été / chaufferie avec accès direct à une terrasse extérieure – Une salle d’eau avec WC A l’étage : – Une lumineuse pièce de vie de 37 m² avec cheminée – Une véranda idéale pour profiter de la vue en toute saison – Une cuisine indépendante – Trois chambres – Une salle d’eau et un WC séparé Côté confort : chauffage au fioul par chaudière avec plancher chauffant. Le terrain entièrement clos, avec portail motorisé, assure sécurité et intimité. Informations complémentaires : Taxe foncière : 1 132 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 2 100 euros et 2 920 euros (prix moyens des énergies indexés entre 2021 et 2023) Prix de vente […]

Nouveauté ! Située dans la très prisée rue Alsace Lorraine, venez découvrir sans attendre cette vaste maison pleine de potentiel, agrémentée d’un agréable jardin arboré. Anciennement utilisée comme crèche pendant plus de 30 ans, elle développe plus de 195 m² habitables et nécessite un réagencement complet selon vos envies et votre projet. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement avec possibilité de créer plusieurs lots. Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz de ville (chaudière). Taxe foncière : 1 503 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 100 euros et 5 600 euros par an (abonnement inclus / indexation 2021-2023) Prix : 305 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Située dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et de l’école communale, cette maison de plain-pied offre un fort potentiel après rénovation. Elle se compose de : * Une cuisine indépendante * Un séjour lumineux * Un hall d’entrée * Deux chambres * Une salle de bain * Un WC indépendant * Un placard de rangement * Un garage (possibilité d’extension de la surface habitable d’environ 15 m²) Caractéristiques techniques : Chauffage électrique / Raccordement à l’assainissement collectif. Consommation énergétique élevée : DPE classe E Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 1 440 euros et 2 000 euros (prix indexés au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Prix : 179 000 euros FAI Contact : Coralie CHOMARAT ? 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur :?www.marcoux-immobilier.fr  

L’agence Sébastien Marcoux vous propose à la vente des murs commerciaux vides de 53 m² idéalement situé en centre ville, secteur Badouillère, Colline des Pères, Tardy, Centre Deux, Bizillon, Saint-Roch, Valbenoîte, rue Voltaire. Le local offre 2 espaces, possibilité d’en faire 3 Pas de travaux de copropriété à prévoir. Libre de toute occupation Performance énergétique : DPE B Taxe foncière : 1000 euros Charge de copropriété : 160 euros/mois Prix : 36 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr (20.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.) Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). \n\r Charges annuelles : 1880 euros.  

Maison de ville avec jardin – Rue Horace Vernet, Saint-Étienne A seulement 5 minutes du centre-ville de Saint-Étienne, découvrez cette maison de ville à fort potentiel, située dans un quartier calme et recherché. 333 m² de terrain clos avec double accès à la voie publique Surface habitable fonctionnelle, à repenser selon vos envies Elle se compose de : * Une cuisine indépendante * Un salon-séjour lumineux * 3 chambres * 1 salle de bains * 1 WC séparé * Une véranda agréable * Une terrasse pour profiter des beaux jours * Un atelier et un garage pour plus de praticité Des travaux de rénovation énergétique et de mise au goût du jour sont à prévoir, offrant une belle opportunité de personnalisation. DPE : Classe F / Logement à consommation énergétique excessive Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3 450 euros et 4 710 euros (abonnement compris / indexation 2021-2023) Prix de vente : 160 500 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT ? 06 80 17 22 09?Découvrez tous nos biens sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Corps de ferme rénové – AINT ETIENNE LE MOLARD – 230 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres – Dépendances – Terrain de 3 346 m² – Piscine A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 230 m² habitables, sans vis-à-vis, situé à proximité immédiate des axes A72 et A89, tout en profitant du calme et du charme d’un petit village forézien. Au rez-de-chaussée : * Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée d’origine * Une cuisine aménagée * Une chambre avec sa salle de bain privative * Un WC indépendant * Une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de billard, idéale aussi pour une salle de cinéma, de musique ou de jeux A l’étage : Par l’un des deux escaliers, vous accédez à : * Un bel espace bureau ouvert avec balcon offrant une jolie vue forézienne * Une salle de bain avec WC * Une chambre?Un couloir vous mène ensuite vers : * Trois autres chambres * Un dressing * Une salle d’eau avec WC Côté dépendances, vous profiterez de 172 m² supplémentaires, répartis comme suit : * Annexe 1 : Buanderie / chaufferie en rez-de-chaussée et, à l’étage, un espace chauffé utilisé […]