En exclusivité superbe maison familiale de 150 m² habitables, située à Bard sur un grand terrain arboré de 2 222 m² avec une vue imprenable sur la plaine du Forez. Rez-de-chaussée : – Cuisine ouverte sur salon/salle à manger – 2 chambres – Dressing donnant accès à une salle d’eau avec WC – WC séparé – Buanderie – Pièce de stockage pouvant être transformé en chambre – Garage double de 30 m² avec borne de recharge pour voiture électrique Étage : Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé Extérieur : Piscine Desjoyaux au chlore avec dôme 2 cabanons de jardin Belle vue dégagée Terrain entièrement clos et arboré Confort et équipements : Isolation refaite sur les murs, sous rampant et dans les combles perdu Chauffage avec poêle à granulés + radiateurs électriques (plus utilisés) Double vitrage aluminium installés il y a moins de 5 ans Taxe foncière 2024 : 1460 euros Logement à consommation énergétique excessif : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 3 330 euros et 4 160 euros (selon les prix moyens indexés 2021, 2022,2023, abonnement compris). Prix : 449 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez […]

MAISON SAINT ETIENNE LE MOLARD – 230 m² – 8 pièces – 5 chambres – Dépendances Venez découvrir ce magnifique corps de ferme rénové de 230 m² habitable avec piscine, 172 m² d’annexes, sans mitoyenneté et proche des axes routiers principaux (A72 et A89), mais tout en profitant du calme d’un petit village ! Au rez de chaussée, vous trouverez une pièce de vie avec sa cheminée d’origine, une chambre avec sa salle de bain, un WC indépendant, la cuisine et une belle pièce utilisée actuellement comme salle de billard, mais qui pourra s’adapter à vos envies : vidéoprojecteur, salle de musique, … A l’étage, l’un des deux escaliers vous amènera dans un joli bureau ouvert désservant un balcon Forézien, une salle de bain / WC, une chambre et un couloir vous fera poursuivre votre découverte de trois nouvelles chambres, d’un dressing et d’une salle d’eau / WC. Puis vous découvrirez 3 annexes : – Dans la première, vous trouverez une buanderie / chaufferie et au dessus un bel espace chauffé servant aujourd’hui d’atelier. – La seconde est une ancienne grange proposant au rez de chaussée un local à vélos donnant sur une cave climatisée et jumelés à un préau […]

Idéal famille, investissement ou projet locatif ne tarder pas à venir visiter cette charmante propriété située sur la commune de St romain le Puy non loin des commodités offrant 2 logements. La première maison offre environ 209 m² habitables et se compose de la manière suivante : Sous-sol : Cuisine d’été, salle d’eau, buanderie, garage pour voiture, caves et débarras. Rez-de-chaussée : une cuisine, un hall d’entrée, une salle à manger-salon, un second espace repas, un WC, une salle de bains, une chambre, un espace de rangement et un couloir. Premier étage : deux chambres, une grande pièce ouverte sur l’escalier, une salle de bains, une cuisine et un WC. La maison est équipée d’un système de chauffage électrique radiateurs, et d’un poêle à granulés . Les menuiseries sont en bois double vitrage. La seconde maison est attenante à la première et pourrait communiqué à nouveau avec celle ci. Elle se compose de la manière suivante : Rez de chaussée : Cuisine, séjour, salle d’eau 1er : Une chambre, un espace bureau 2ème : 2 Chambres, un WC Le terrain est entièrement clôturé, avec un portail. Un chalet de stockage est également disponible sur le terrain. Logement à consommation énergétique […]

Ne tardez pas à venir voir cette charmante maison en pisé située à seulement 10 minutes de Montbrison et 10 minutes de l’entrée d’autoroute, entre Mornand et Montverdun au calme du côté de Saint Paul d’Uzore, avec très peu de voisinage. La maison offre 123 m² habitables à rénover et 140 m² de grange et anciennes et 100 m² d’écuries à cochon. La maison et la grange sont en mitoyenneté mais la maison reste sans vis à vis au vu de l’implantation des différents bâtiments du tènement. Vous bénéficierez également d’une grande parcelle de plus de 4300 m² Travaux de réhabilitation à prévoir. Prix 199 500 euros FAI / Honoraires à la charge de l’acquéreur Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Logement à consommation énergétique excessive : classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 428 euros et 3284 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)  

A seulement 1h15 de Lyon, 25 minutes de Saint-Étienne et 15 minutes de Montbrison, au coeur d’une nature préservée, découvrez ce magnifique château du XVI ème siècle, réhabilité avec soin au début du XX ème siècle. Édifiée sur deux caves historiques et déployant trois niveaux de 200 m² chacun, cette propriété d’exception s’accompagne d’une charmante maison de gardien d’environ 125 m² ainsi que de vastes dépendances, totalisant près de 960 m² de surface bâtie. La demeure principale propose environ 407 m² habitables répartis sur les deux premiers étages, complétés par 200 m² supplémentaires au second étage (non chauffé). Dès l’entrée, le rez-de-chaussée séduit par ses somptueuses pièces de réception en enfilade, sublimées par des parquets en Point de Hongrie et en étoile. Les murs sont ornés de remarquables toiles peintes à motifs champêtres de la fin du XVII ème siècle, classées Monuments Historiques, offrant à l’ensemble un cachet unique. Un majestueux escalier en pierre mène aux étages dédiés à l’hébergement : une dizaine de chambres, quatre salles de bains ainsi qu’une bibliothèque élégante composent les espaces privés. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété est entourée d’un superbe parc arboré de près de 5 hectares, agrémenté d’un étang romantique et […]

En exclusivité avec l’agence Marcoux, ne tardez pas venir voir cette charmante propriété à rénover Située dans le hameau de Vidrieux, cette ancienne ferme en U n’attend que vous pour retrouver tout son cachet. La propriété se compose de deux maisons entièrement à rénover, ainsi que de nombreuses dépendances : anciennes écuries, grange, atelier et caves. L’ensemble forme un clos intimiste avec un espace jardin, idéal pour profiter du calme de la campagne. Maison n°1 : environ 84 m² Maison n°2 : environ 70 m² Dépendances : environ 200 m² Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe G Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 6 330 euros et 8 610 euros (Basé sur les prix moyens des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023, abonnement compris) Travaux de rénovation globale à prévoir Prix : 169 500 euros FAI (Honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Coralie CHOMARAT ? 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens en vente et en location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

Saint-Etienne, secteur Parc Expo à moins de 10 minutes à pieds de la gare de Châteaucreux situé dans une petite résidence de 11 lots au premier étage sans ascenseur. Appartement traversant de 77 m² offrant un salon – séjour donnant l’accès à une terrasse confortable de 50 m², une cuisine séparée équipée , deux chambres (possibilité de créer une troisième chambre), une salle de bains, un WC séparé, une cave et un garage double d’une 30 ème de m² équipé d’un portail motorisé. Chauffage et eau chaude collectifs Double vitrage PVC Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 2 810 euros et 3 850 euros (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021, 2022, 2023 abonnement compris). Charges mensuelles de copropriété 225 euros comprenant le chauffage et l’eau chaude. Taxe foncière : 1396 euros Copropriété de 11 lots . Pas de procédure en cours dans la copropriété. Au prix de 147 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété […]

A seulement 15 minutes de Montbrison en direction de Verrières en forez, ne tardez pas à découvrir cette charmante maison de 230 m² habitables au coeur de la nature, au pieds des chemins de randonnées avec une vue imprenable sur les monts du lyonnais. Vous serez ravis par les volumes spacieux qu’offre la maison avec au rez de chaussée une pièce de vie chaleureuse et lumineuse de plus de 100m² accueillant, cuisine salon et séjour, une chaufferie / buanderie et un WC. Un espace bien être vient également compléter le RDC avec une piscine intérieure et un hamam. A l’étage vous retrouverez de beaux volumes avec 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse, un espace bureau, une salle d’eau et un WC. De nombreuses annexes viennent compléter les volumes de la maison avec une cave voutée, deux garages, un atelier et un appentis couvrant une terrasse. Son terrain confortable de presque 1,2 HA se compose de bois et de prairie. Système de chauffage et production d’eau chaude avec une chaudière à pellets biomasse Okofen installée en 2021 avec silo de stockage (plancher chauffant et radiateurs / consommation actuelle environ 6T /an : environ 1700 […]