Situé dans un environnement calme, au dernier étage d’une copropriété, cet appartement de type T1 / studio de 31,94 m² habitables bénéficie d’une agréable exposition est et sud. Il se compose de : un hall d’entrée avec placard mural, une pièce principale lumineuse faisant office de séjour / espace nuit avec accès à un petit balcon, une cuisine indépendante, une salle de bains avec WC. Une cave privative complète ce bien. Informations complémentaires : DPE : Classe F Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 660 euros et 940 euros (indexées sur les prix moyens des années 2021) Taxe foncière : 601 euros Copropriété : – 42 lots – Aucune procédure en cours – Charges : 104 euros / mois (comprenant chauffage et eau chaude) Prix : 50 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Coralie CHOMARAT ? 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 42 lots – dont 42 lots habitation. Charges annuelles : 1248 euros.  

A découvrir sans tarder Cette charmante villa aux beaux volumes et idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Victor-sur-Loire. Intérieur : La maison se déploie sur deux niveaux offrant confort et fonctionnalité : A l’étage : * Une vaste pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salon et séjour * 3 chambres spacieuses * Une salle d’eau moderne * WC indépendant Au rez-de-chaussée : * Une grande pièce lumineuse actuellement aménagée en salle de jeux * Une buanderie pratique * Un bureau idéal pour le télétravail * Un garage voiture * Une salle de bains supplémentaire Extérieur : * Terrain clos et arboré de 776 m², parfait pour profiter des beaux jours Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Couverture nettoyée en 2017 * Chauffage au gaz de ville * Climatisation réversible air/air Informations complémentaires : DPE : D Estimation des dépenses annuelles : entre 3 310 euros et 4 530 euros (prix moyens au 01/01/2021) Taxe foncière 2024 : 1 932 euros Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie Chomarat 06.80.17.22.09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr […]

Idéalement située à Montbrison, dans un quartier calme et agréable, cette villa des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. D’une surface généreuse, la maison se compose de : Hall d’entrée Cuisine indépendante Salon Salle à manger lumineux 4 chambres 1 salle d’eau 1 salle de bains 3 wc 1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre) Vous bénéficierez également d’une parcelle de 792 m², idéale pour profiter des extérieurs, avec un atelier indépendant. Tout à l’égout Chaudière fioul de moins de 10 ans. Au prix de 240 000.00 euros dont commission d’agence 13 000.00 euros TTC charge acquéreur Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale. Taxe foncière 2025 : 1 410.00 euros Logement à consommation énergétique excessive : Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 240 euros Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente sur […]

En plein centre ville de Montbrison, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle sera idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le premier niveau et d’une chambre et d’une salle de bains avec WC au deuxième. La maison possède une cours privative d’environ 21 m² et des caves au même niveau que la cours pour une surface d’environ 17,4 m². Travaux à prévoir (isolation des murs et de la toiture) Chauffage au gaz de ville. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 euros et 2 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 75 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Murs commerciaux vendus libre d’occupation Situé en centre ville de Montbrison, place des pénitents Surface 48 m² La couverture de l’immeuble sera refaite par le vendeur. DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1050 euros et 1430 euros (prix moyens au 01/01/2022/et 2023) Au prix de 85 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation.  

MONTBRISON Exclusivité Agence S.MARCOUX Emplacement recherché pour cet appartement de 55,5 m² T2 avec balcon, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots en plein centre-ville. Cuisine avec accès direct à la terrasse Pièce de vie lumineuse Chambre séparée Salle d’eau WC Toiture entièrement refaite par le vendeur Idéal investissement locatif Éligible Loi Denormandie (défiscalisation dans l’ancien avec travaux) DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1500 euros et 2080 euros (prix moyens au 01/01/2021, 2022, 2023) Prix : 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation.  

Montbrison Exclusivité Agence S. MARCOUX Appartement F7 (185.20 m2 hab) divisible, 1er étage, hyper centre ( monte escalier) Entrée (13.61 m2) couloir (6.70m2) salon (30.07 m2) dressing (2.94 m2) chambre 1 (27.93 m2) chambre 2 (27.26 m2) chambre 3 (18.72 m2) chambre 4 (19.71 m2) chambre 5 (10.35 m2) wc 1 (2.62 m2) wc 2 (1.81 m2) cuisine (13.15 m2) cellier (2.44 m2) salle de bains 1 ( 4.86 m2) chauffage gaz individuel cave ( 12.32 m2) Au prix de 199 500.00 euros commission d’agence charge vendeur Votre contact Sébastien Marcoux : 0686747271 Copropriété de 30 lots – dont 2 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.  

Situé au premier étage sans ascenseur au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 83,49 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un couloir ainsi que de deux placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d’un balcon de 3,25 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave de 5,84 m². Appartement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation selon vos envies. Taxes foncière 662 euros Chauffage gaz collectif. DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021) Copropriété de 24 Lots / Aucune procédure en cours / Pas de travaux prévus Charges de copropriété : 180 euros / mois (Comprenant le chauffage et l’eau chaude) Prix : 127 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 24 lots. Charges annuelles : 50 euros.