En plein centre ville de Montbrison, à proximité immédiate des commodités, cette maison individuelle sera idéale pour une résidence principale ou un investissement locatif. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le premier niveau et d’une chambre et d’une salle de bains avec WC au deuxième. La maison possède une cours privative d’environ 21 m² et des caves au même niveau que la cours pour une surface d’environ 17,4 m². Travaux à prévoir (isolation des murs et de la toiture) Chauffage au gaz de ville. Classe énergétique : G (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 540 euros et 2 120 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 75 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Murs commerciaux vendus libre d’occupation Situé en centre ville de Montbrison, place des pénitents Surface 48 m² La couverture de l’immeuble sera refaite par le vendeur. DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1050 euros et 1430 euros (prix moyens au 01/01/2022/et 2023) Au prix de 85 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT : 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).  

MONTBRISON Exclusivité Agence S.MARCOUX Emplacement recherché pour cet appartement de 55,5 m² T2 avec balcon, situé au 1er étage d’une petite copropriété de 4 lots en plein centre-ville. Cuisine avec accès direct à la terrasse Pièce de vie lumineuse Chambre séparée Salle d’eau WC Toiture entièrement refaite par le vendeur Idéal investissement locatif Éligible Loi Denormandie (défiscalisation dans l’ancien avec travaux) DPE : E / Estimation des dépenses annuelles : entre 1500 euros et 2080 euros (prix moyens au 01/01/2021, 2022, 2023) Prix : 79 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation.(Pas de procédure en cours).  

Montbrison Exclusivité Agence S. MARCOUX Appartement F7 (185.20 m2 hab) divisible, 1er étage, hyper centre ( monte escalier) Entrée (13.61 m2) couloir (6.70m2) salon (30.07 m2) dressing (2.94 m2) chambre 1 (27.93 m2) chambre 2 (27.26 m2) chambre 3 (18.72 m2) chambre 4 (19.71 m2) chambre 5 (10.35 m2) wc 1 (2.62 m2) wc 2 (1.81 m2) cuisine (13.15 m2) cellier (2.44 m2) salle de bains 1 ( 4.86 m2) chauffage gaz individuel cave ( 12.32 m2) Au prix de 199 500.00 euros commission d’agence charge vendeur Votre contact Sébastien Marcoux : 0686747271 Copropriété de 30 lots – dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000 euros.  

Situé au premier étage sans ascenseur au sein d’une copropriété calme et bien entretenue, cet appartement de 83,49 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement. Il se compose d’un salon et d’une salle à manger lumineux, d’une cuisine indépendante, de deux chambres, d’une salle de bains, d’un WC séparé, d’un couloir ainsi que de deux placards pour un rangement optimal. Vous profiterez également d’un balcon de 3,25 m², idéal pour les beaux jours, ainsi que d’une cave de 5,84 m². Appartement fonctionnel, offrant de nombreuses possibilités d’optimisation selon vos envies. Taxes foncière 662 euros Chauffage gaz collectif. DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 1290 euros et 1800 euros (prix moyens au 01/01/2021) Copropriété de 24 Lots / Aucune procédure en cours / Pas de travaux prévus Charges de copropriété : 180 euros / mois (Comprenant le chauffage et l’eau chaude) Prix : 127 200 euros (honoraires à la charge du vendeur) Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 24 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 50 euros.  

A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 160 m² habitables, qui séduit par son charme méridional et son authenticité. Dans un environnement paisible et sans vis-à-vis, la propriété bénéficie d’une situation idéale : proche des axes A72 et A89, tout en offrant la quiétude de la campagne à Arthun. Rez-de-chaussée : * Salon – salle à manger convivial * Véranda climatisée offrant une belle luminosité * Cuisine aménagée * Espace bureau * Chambre * Salle de bains avec baignoire et douche * WC indépendant * Cellier * Buanderie * Cave Étage : * Deux chambres supplémentaires * WC * Grande pièce brute de plus de 50 m² à aménager selon vos envies Dépendances (215 m²) : * Garage fermé * Atelier * Abri voitures * Remises Extérieurs : * Terrain arboré de 9 012 m² *Puits Prestations : * Portail électrique * Menuiseries PVC double vitrage * Toiture refaite dans les années 2000 * Chauffage par radiateurs électriques * Combles isolés * Assainissement individuel (non conforme) Possibilité de laisser le mobilier Informations complémentaires : DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 3 280 euros et 4 490 euros (prix moyens au 01/01/2021/2022/2023) Taxe […]

Nouveauté ! Située dans la très prisée rue Alsace Lorraine, venez découvrir sans attendre cette vaste maison pleine de potentiel, agrémentée d’un agréable jardin arboré. Anciennement utilisée comme crèche pendant plus de 30 ans, elle développe plus de 195 m² habitables et nécessite un réagencement complet selon vos envies et votre projet. Idéal pour accueillir une grande famille ou pour un investissement avec possibilité de créer plusieurs lots. Le bien dispose d’un système de chauffage au gaz de ville (chaudière). Taxe foncière : 1 503 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques : entre 4 100 euros et 5 600 euros par an (abonnement inclus / indexation 2021-2023) Prix : 253 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Coralie CHOMARAT : 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr