Saint-Étienne-le-Molard, dans un environnement calme et agréable, belle propriété d’une sup. de 230m2 implantée sur un magnifique terrain plat et arboré de 1 730 m². Elle comprend au RDC : * Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée d’origine * Une cuisine aménagée * Une chambre avec sa salle de bain privative * Un WC indépendant * Une grande pièce de vie A l’étage : * Un bel espace bureau ouvert avec balcon forezien * Une salle de bain avec WC * 4 chambres * Un dressing * Une salle d’eau avec WC La maison dispose également d’une grande dépendance d’environ 172 m². * Annexe 1 : Buanderie / chaufferie en rez-de-chaussée et, à l’étage, un espace chauffé utilisé comme atelier * Annexe 2 : Ancienne grange comprenant un local à vélos, une cave climatisée, un préau pour deux véhicules et, à l’étage, un grand atelier suivi d’un bureau ou pièce polyvalente * Annexe 3 : Local de jardin et petit poolhouse L’extérieur * Terrain arboré de 1 730 m² * Piscine chauffée 5 x 10 m avec dôme de protection * Puits avec pompe automatique Chauffage gaz et électrique (plancher chauffant au rez-de-chaussée). DPE classé D Prix : 313 […]

Centre ville de Montbrison maison mitoyenne surf. 77,5m2 RDC à usage commercial et professionnel surf. 41m2 env. 1er Etage une vaste pièce d’habitation surf. hab. 36 m2 env. Chauffage gaz individuel DPE classé E Au prix de 128400 euros (Frais d’agence inclus) Votre conseiller immobilier : Céline BENETIERE 06 89 40 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

A vendre en exclusivité studio 33m2 dans une petite copropriété ( 4 logements) en plein coeur de Montbrison, comprend une pièce avec cuisine aménagée et une salle d’eau avec wc. Chauffage individuel électrique. D.P.E. classé D Idéal pour un investisseur en locatif ou logement étudiant… Loyer actuel : 299 euros+ charges 25 euros Au prix de 63 500 euros F.A.I. (honoraire à la charge du vendeur : 3 500 euros) Votre contact : Céline BÉNÉTIÈRE 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

Idéal investisseur ou premier achat ! Secteur rue Tupinerie, découvrez en exclusivité ce studio de 31 m², fonctionnel et bien agencé. Il se compose d’une pièce de vie lumineuse, d’un espace cuisine meublé et équipé de placards muraux et d’une salle de bains. Chauffage individuel électrique Loyer actuel : 305 euros / mois + charges : 30 euros/mois DPE : C Au prix de : 63 500 euros F.A.I. (Honoraires à la charge du vendeur : 3 500 euros) Votre contact : Céline Bénétière 06 40 89 31 35 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

Montbrison, secteur tupinerie, appartement T3 en duplex Il comprend : au rez de chaussée une cuisine ouverte sur pièce à vivre lumineuse, une chambre séparée et une salle d’eau. A l’étage : une deuxième chambre. Surf. : 51m2 Chauffage individuel électrique. DPE classé D. Loyer actuel : 445 euros + charges : 30 euros A vendre au prix de : 103 500 euros F.A.I. (honoraires à la charge du vendeur : 3 500 euros). Votre contact : Céline Bénétière 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

Située sur la commune de Boisset-Saint-Priest, dans un environnement calme et verdoyant, venez découvrir sans tarder cette maison de plain-pied implantée sur un terrain d’environ 1 900 m². Construite dans les années 1970, cette maison offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale au vert. Elle se compose de : Un salon / salle à manger lumineux Une cuisine indépendante Quatre chambres, dont une avec salle de bain attenante Un cellier Un WC indépendant Un garage Des travaux de modernisation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de ce bien. Les atouts : – Environnement calme et naturel – Maison de plain-pied – Grand terrain – Belle capacité d’aménagement DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles par le DPE : entre 2980 euros et 4040 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Prix : 240 000.00 euros (honoraires à la charge de l’acquéreur inclus) Votre contact : Céline BÉNÉTIÈRE 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr (6.38 % honoraires […]

Uniquement à l’agence Marcoux, ne tardez pas à voir cette maison située à moins de 5 minutes du centre-ville de Montbrison qui bénéficie d’un environnement champêtre et calme. Implantée sur un terrain de plus de 6 200 m², elle offre une vue dégagée sur les monts du Forez et un accès immédiat aux chemins de randonnée. Description du bien : Maison entièrement rénovée ces dernières années, comprenant : – 3 chambres à l’étage, dont une avec dressing – 1 salle d’eau – 1 salon – 1 salle à manger – 1 cuisine – 2 WC – 1 arrière cuisine / buanderie – 1 garage Informations complémentaires : Chauffage par pompe à chaleur air/air avec climatisation réversible Volets roulants électriques Moustiquaires Possibilité de rajouter un poêle (conduit existant) Terrain clos avec portail motorisé Chenil Assainissement individuel (non conforme) DPE : Classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles par le DPE : entre 1970 euros et 2680 euros (prix moyens indexés sur les années 2021, 2022 et 2023) Taxe foncière : 679 euros Prix : 329 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35 Retrouvez tous nos biens à la vente […]

A découvrir sans tarder, exclusivement avec l’agence Marcoux, ce bâtiment accueillant autrefois des professionnel offrant un fort potentiel d’aménagement, idéal pour un projet de division en lots (investissement locatif, création de bureaux ou transformation en habitation). Édifié dans les années 1930 sur une parcelle d’environ 542 m², cet immeuble développe de beaux volumes répartis sur plusieurs niveaux : Au sous-sol : Une chaufferie, un local d’archives, un espace d’accueil ainsi que deux zones de stockage. Au premier étage : Un ancien cabinet dentaire d’environ 160 m² ainsi que des locaux complémentaires divisés en deux pièces pour environ 84 m². Au deuxième étage : Cinq pièces représentant une surface d’environ 90,5 m². Au troisième étage : Un appartement accompagné de plusieurs bureaux pour une surface d’environ 87 m². Côté prestations : Chauffage central au gaz avec radiateurs, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques. Les plus : Stationnement à proximité immédiate, gros oeuvre en bon état et bien entretenu et présence de trois compteurs facilitant une division en plusieurs lots. Ce bien rare sur le secteur séduira les investisseurs et porteurs de projets à la recherche d’un immeuble à fort potentiel de valorisation. DPE : C Prix : 367 500 euros […]

En exclusivité, à découvrir sur la commune de Saint-Jean-Soleymieux, cet ensemble immobilier composé de trois maisons offre un fort potentiel pour un projet de rénovation globale ou un investissement locatif. Implanté autour d’une cour commune avec jardins, cet ensemble se compose de : – Une maison donnant directement sur la rue, d’environ 146 m², entièrement à rénover – Une seconde maison donnant sur la cour commune, d’environ 82 m², également à rénover – Une troisième maison d’environ 87 m², entièrement à rénover Chaque bâtiment nécessite des travaux complets, laissant libre cours à vos envies d’aménagement (résidence principale, division en plusieurs logements, projet locatif?). Les extérieurs se composent d’une cour d’accès commune ainsi que de jardins, apportant un cadre agréable et du potentiel supplémentaire à valoriser. Un bien rare, idéal pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation à la recherche d’un projet avec de belles perspectives. Classe énergétique : E (logement à consommation énergétique excessive) Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 3690 euros et 5050 euros (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021,2022, 2023 abonnement compris). Prix de vente : 196 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur) Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 […]