Montrond-les-Bains – Centre 155 avenue de la Gare Au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble, découvrez cet appartement T3 d’une surface habitable de 56,42 m². Il se compose d’un hall d’entrée avec placard mural, d’une pièce de vie lumineuse exposée plein sud avec espace cuisine, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC séparé. Prestations : chauffage électrique, double vitrage, volets roulants. Diagnostic énergétique : DPE E Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1050 euros et 1 470 euros. Loyer mensuel : 530 euros Charges : 50 euros (ordures ménagères et communs) Frais d’actes : 530 euros Agence S. Marcoux, votre contact PONT Alexis par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

Adresse : 2 rue de la Poste, Montbrison libre de suite En plein coeur de Savigneux, découvrez cet appartement T2 rénové, idéalement situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble calme. D’une superficie habitable de 30 m², il se compose de : Une pièce principale lumineuse sans vis-à-vis, avec espace cuisine, Une chambre indépendante, Une salle d’eau avec WC. Prestations complémentaires : Chauffage tout électrique, Une cave privative, Une place de parking dédiée. Informations financières : Loyer mensuel : 350 euros Charges : 60 euros (incluant l’entretien des communs, l’eau, l’électricité des communs et les ordures ménagères ) Frais d’actes : 350 euros DPE : C – Consommation estimée entre 760 euros et 1 060 euros par an (réalisé en 2023). Agence S.Marcoux, votre contact PONT Alexis par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

2e et dernier étage Adresse : 30 Rue de la République DPE C consommation annuels comprise entre 670 et 950 euros. Description : Venez découvrir ce joli appartement T3 de 62,02 m², entièrement rénové, situé au deuxième et dernier étage d’un petit immeuble. Parfaitement agencé, il vous offre un cadre de vie agréable et lumineux. Il se compose de : Une belle pièce de vie spacieuse, incluant un espace cuisine aménagée et équipée, idéale pour vos repas et moments conviviaux. Deux chambres lumineuses, offrant un espace de détente confortable. Une salle d’eau moderne avec WC. Les atouts de cet appartement : Appartement traversant, apportant une belle luminosité naturelle. Belles prestations de qualité. Possibilité de louer un garage en supplément, pour un stationnement sécurisé. Loyer : 630 euros Charges : 30 euros Frais d’agence : 660 euros Contact : Agence S. Marcoux Alexis Pont par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

Emplacement idéal en plein coeur de Montbrison Située au 14 rue du Marché, cette charmante maison de ville T3 en triplex offre 68 m² habitables et sera libre à partir du 10/04/2025. Disposition : Rez-de-chaussée : Belle pièce de vie lumineuse avec cuisine meublée et équipée, ouvrant sur deux agréables terrasses. 1er étage : Salon confortable et salle d’eau. 2? étage : Deux chambres et un WC indépendant. Confort : Chauffage individuel au gaz de ville, double vitrage, belles prestations. Conditions financières : Loyer : 620 euros / mois Charges : 30 euros / mois (ordures ménagères et entretien chaudière) Frais d’actes : 620 euros Idéalement située en centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités. Agence S.Marcoux, votre contact PONT Alexis par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

APPARTEMENT TYPE T2 -28 M² HABITABLES – CENTRE DE MONTBRISON Disponible immédiatement Entièrement rénové et idéalement situé, cet agréable appartement de type T2 de 28 m² habitables est niché au 1er étage d’un immeuble calme. Description : Hall d’entrée équipé d’un placard mural pour un rangement optimal, Pièce de vie lumineuse avec espace cuisine ouverte, meublée et semi-équipée, Chambre confortable, Salle d’eau moderne avec WC intégré. Les plus : Excellent état général, Orientation sur l’arrière de l’immeuble, offrant calme et absence de vis-à-vis. Loyer : 380 euros Charges : 25 euros Frais d’agence : 297 euros Agence S. Marcoux, votre contact Alexis Pont uniquement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez tous nos biens à la location et à la vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.  

Bel appartement traversant T3 – 81,61 m² habitables (ref 813) 14 boulevard chavassieux Disponible immédiatement Situé au 1er étage d’un petit immeuble, cet appartement offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine, un spacieux salon séjour (28 m2) avec parquet massif, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC séparé. Vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et d’une exposition EST pour le séjour, offrant une belle luminosité. Loyer : 700 euros Charges : 60 euros (incluant les ordures ménagères et l’entretien de la chaudière) Frais d’agence : 650 euros Logement fibré Pas d’arrivée d’eau pour le lave vaisselle DPE : Classe D (consommation primaire de 174 estimation entre 1060 et 1490euros par an) Chauffage au gaz de ville Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Pont exclusivement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez l’intégralité de nos biens en location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

APPARTEMENT T3 – 61.95 M² HABITABLES -1ER ÉTAGE – PROCHE CENTRE Nous vous proposons cet agréable appartement de type T3, d’une surface de 61.95 m², situé au 1er étage d’un charmant immeuble à proximité du centre-ville. Description du bien : Cuisine séparée Salon/séjour lumineux Une chambre spacieuse Un bureau, idéal comme chambre d’enfant ou espace de télétravail Salle de bains WC Points forts : Vue dégagée, aucun vis-à-vis Environnement calme et agréable DPE D Conditions : Loyer : 490.00 euros Charges : 60 euros Frais d’actes : 490 euros Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Pont exclusivement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez l’ensemble de nos offres de location et de vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr.  

Appartement F3 rénové – Saint-Étienne (proche Centre Deux et universités) Adresse : 16B Rue du Cimetière, Saint-Étienne Descriptif : Bel appartement de type F3 d’une surface habitable de 57,27 m², entièrement rénové, situé au 1er étage d’une résidence sécurisée et à proximité des commerces, du centre Deux et des universités. Il se compose de : Une cuisine meublée et équipée Une pièce de vie lumineuse avec loggia Un hall d’entrée avec placard mural Deux chambres Salle d’eau WC indépendant Cave privative Confort et équipements : Chauffage collectif gaz (avec eau chaude comprise) Fenêtres PVC double vitrage Volets roulants Conditions financières : Loyer mensuel : 450 euros Charges : 130 euros (chauffage, eau chaude, ordures ménagères et syndic) Frais d’agence : 450 euros Contact : Alexis Pont – uniquement par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente sur : www.marcoux-immobilier.fr