Bel appartement traversant T3 – 81,61 m² habitables (ref 813) 14 boulevard chavassieux Situé au 1er étage d’un petit immeuble, cet appartement offre de beaux volumes et une disposition fonctionnelle. Il se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine, un spacieux salon séjour (28 m2) avec parquet massif, deux chambres dont une avec dressing, une salle d’eau entièrement rénovée et un WC séparé. Vous bénéficierez d’un chauffage individuel au gaz de ville, de menuiseries en double vitrage et d’une exposition EST pour le séjour, offrant une belle luminosité. Logement fibré Pas d’arrivée d’eau pour le lave vaisselle Disponible immédiatement Chauffage au gaz de ville DPE : Classe D (consommation annuelles entre 1060 et 1490euros par an) Loyer : 650 euros Charges : 60 euros (incluant les ordures ménagères et l’entretien de la chaudière) Frais d’agence : 650 euros Dépôt garantie: 650 euros Contactez Alexis Pont exclusivement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez l’intégralité de nos biens en location et à la vente sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

3 Place Saint-André 42600 MONTBRISON DISPONIBLE A PARTIR DU LUNDI 12 OCTOBRE Duplex T4 – 80 m² – 2e et dernier étage Charmant appartement en duplex au coeur de la ville, alliant caractère et fonctionnalité. Situé au dernier étage d’une petite résidence, il bénéficie d’un cadre calme et lumineux. Au rez-de-duplex, un hall d’entrée dessert un spacieux salon-séjour ouvert sur une cuisine entièrement meublée et équipée (plaque de cuisson, four, hotte, lave-vaisselle), une salle de bains, deux chambres avec placards, et un WC indépendant. A l’étage, un espace bureau ouvert complète l’ensemble, accompagné d’une troisième chambre ,idéal pour une famille ou le télétravail. Disponible immédiatement DPE D Estimation des coûts énergétiques annuels : 1 600 à 2 210 euros Loyer : 580 euros Charges : 50 euros Frais d’agence : 580 euros Dépôt garantie: 580 euros Contact : Alexis Pont – Agence S. Marcoux SMS uniquement : 07 87 07 34 69 www.marcoux-immobilier.fr  

VEAUCHE -127 Avenue du 8 Mai 1945 Local professionnel / bureaux de 46,53 m² avec stationnement Situé sur un axe passant, ce local professionnel en excellent état est destiné exclusivement à un usage professionnel. Il bénéficie d’une bonne visibilité et de places de stationnement à proximité. D’une surface utile de 46,53 m², il se compose : d’un espace accueil de 12,40 m², de deux bureaux fermés de 8,73 m² et 10,48 m², d’une cuisine meublée et équipée de 5,79 m², d’un WC avec lave-mains de 1,29 m². Local en très bon état Cuisine équipée Stationnement Accessibilité PMR conforme Axe passant offrant une bonne visibilité Libre à compter du 30 novembre 2026 Chauffage électrique DPE : C Estimation des dépenses annuelles d’énergie : environ 1 170 euros Loyer mensuel : 650 euros Charges : 100 euros (provision pour l’eau, l’électricité et la taxe foncière) Frais d’actes : 500 euros Agence S. Marcoux, votre contact Alexis par SMS uniquement au 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

Disponible à la location à partir du 01 novembre 2026 Proche centre ville, dans quartier calme et résidentiel, au 10 rue de Bellevue au 1er étage Bel appartement de type T3 offrant 61.17 m² habitables, Entièrement rénové et situé au 1er étage il se compose d’une agréable pièce de vie donnant sur balcon et agrémentée d’un espace cuisine meublée semi équipé, de deux chambres, d’un coin dressing, d’une salle d’eau et d’un WC. Cet appartement dispose également d’une cave et d’un garage. Loyer: 550 euros Charges: 150 euros (taxe des ordures ménagères, communs, chauffage) Frais d’actes: 550 euros Agence S. Marcoux, votre contact Alexis uniquement par SMS au 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

APPARTEMENT T2 – 41,59 m² Situé au 5 rue Précomtal, 42600 Montbrison, en centre-ville. Appartement non meublé de type T2 offrant 41,59 m² habitables. Chauffage par convecteurs électriques. Belle pièce de vie ouverte sur une terrasse avec coin cuisine meublé et équipé. Une chambre. Salle d’eau avec toilettes. Terrasse. Cuisine meublée et équipée. Situation en centre-ville. DPE D – Estimation annuelle des consommations énergétiques : entre 640 euros et 900 euros. Disponibilité Immédiate. Loyer : 480,00 euros Charges : 40,00 euros Frais d’agence : 450,00 euros Dépôt de garantie : 480,00 euros Contact : Agence Marcoux – Alexis PONT SMS uniquement : 07 87 07 34 69 3-5 rue des Arches, Montbrison Tous nos biens : www.marcoux-immobilier.fr  

Secteur La Madeleine, libre Immédiatement Bel appartement T5 offrant 105 m² habitables en duplex. Composé à l’étage principal d’un hall d’entrée avec placard mural, d’un salon séjour sans vis à vis agrémenté d’un espace cuisine meublé, d’une chambre avec dressing et d’un WC. La partie duplex quand à elle dispose d’un beau palier dégagement avec rangement desservant deux chambres avec dressing, un bureau pouvant faire office de quatrième chambre et une salle de bains WC. Les plus: mise à disposition d’une place de parking (40euros /mois) et d’une cave avec accès sur rue. DPE D: chauffage collectif gaz Loyer: 670 euros Charges: 225 euros (chauffage +ordures ménagères) Frais d’actes: 670 euros Agence S.Marcoux, votre contact PONT Alexis par SMS 07 87 07 34 69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

Montbrison Centre – Appartement T2 avec cachet historique Libre Dans un immeuble classé au patrimoine historique et doté d’un charme incontestable, venez découvrir cet appartement de type T2 offrant une superficie de 55.44 m² habitables. Idéalement situé au 1er étage, il bénéficie d’une vue paisible sur une arrière-cour et propose des volumes généreux : Une pièce de vie lumineuse avec un espace cuisine meublé et semi-équipé, Une chambre type suite avec salle d’eau et WC, De nombreux placards muraux pour un rangement optimisé. Les plus : des prestations de qualité, un cadre unique chargé d’histoire. Loyer : 450 euros Charges : 30 euros Frais d’agence : 400 euros Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Alexis Pont exclusivement par SMS au 07 87 07 34 69. Retrouvez toutes nos offres de location et de vente sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

Dans rue piétonne, 5 Rue de la Placette Moingt Secteur calme de Moingt pour cet appartement de type T2 offrant 52.35 m² habitables, Situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée et entièrement repeint il se compose d’un hall d’entrée avec placards muraux, d’une cuisine meublée, d’un beau salon séjour à l’exposition sud, d’une chambre, d’une salle de bains et d’un WC. Les plus: Cave et place de parking privée en souterrain privative. Disponible immédiatement Chauffage électrique DPE C consommation annuelle d’énergie compris entre 960 et 1340 euros. Loyer: 460 euros Charges: 95 euros Frais d’actes: 460 euros Dépôt garantie : 460 euros Agence S. Marcoux, votre contact ALEXIS PONT par SMS au 07.87.07.34.69 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr  

MONTBRISON CENTRE – 58 RUE TUPINERIE A découvrir, appartement T2 traversant de 48,67 m², idéalement situé en plein coeur de Montbrison. Disponible immédiatement. Situé au 3e et dernier étage d’un immeuble, cet appartement se compose de : Un hall d’entrée, Une agréable pièce de vie avec cuisine semi-ouverte, Une belle chambre, Une salle de bains avec WC. Les atouts : Appartement traversant, offrant une belle luminosité, Dernier étage. Informations financières : Loyer : 360 euros / mois Charges : 35 euros / mois Frais d’agence : 360 euros Performance énergétique : DPE : D Estimation des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 770 euros et 1 070 euros Agence S. MARCOUX Votre contact : ALEXIS – uniquement par SMS au 07.87.07.34.69 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la location et à la vente sur www.marcoux-immobilier.fr.