SAVIGNEUX – Villa 105 m² sur sous sol avec combles aménageables + Terrain 1 560 m² Située à proximité de Super U et des écoles, ne tardez pas à venir découvrir cette maison d’environ 105m², avec une véranda de 26 m², entièrement sur sous sol et construite dans les années 70. sur un terrain d’environ 1 560 m² cette maison offre : Au sous sol : 1 garage voiture 1 chaufferie 1 espace de stockage Au premier : 1 cuisine 1 salle à manger / salon 1 véranda 2 chambres 1 salle d’eau 1 WC Le grenier peut également être entièrement aménagé. Travaux de rénovation à prévoir. Chauffage central au fioul. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 4 290 euros et 5 850 euros. (selon les prix moyens indexés au 2021,2022,2023, abonnement compris) Audit déjà réalisé. Prix : 219 000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact Coralie CHOMARAT 0680172209 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

*** Saint Bonnet Le Courreau Maison en pierre d’exception à 15 min de Montbrison comprenant 1 local professionnel et un atelier d’artiste *** Découvrez, à seulement 15 minutes de Montbrison, 50 minutes du centre de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur d’un cadre champêtre idyllique à Châtelneuf. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Amoureux de la nature et du plein air, cet endroit est fait pour vous ! Situé au pied de sentiers de randonnée, tout en étant à proximité des commodités de Montbrison. La maison propose environ 151 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances (granges, caves, atelier d’artiste, salle d’exposition, cabinet professionnel) sur un terrain arboré de plus de 100 espèces d’environ 4800 m², avec une source et un puits. Le véritable atout pour cette propriété réside dans ses espaces dédiés, tels que le local professionnel, la salle d’exposition et l’atelier d’artiste. Avec des accès indépendants de la maison principale, ces lieux offrent la possibilité de développer une activité professionnelle à domicile tout en préservant votre tranquillité. Logement à consommation d’énergie DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3540 euros et 4830 euros (selon les […]

SAVIGNEUX – Maison 104 m² avec terrain de 1 485 m² + 198 m² d’annexes (grenier + sous sol) Venez découvrir cette belle maison sur sous sol de 1975. Vous trouverez au rez de chaussée un grand garage avec son portail sectionnel électrique, un espace atelier, une cave et une cuisine d’été. Au premier étage, toute la partie habitable sera distribuée entre un hall d’entrée avec placard, la salle à manger / salon, la cuisine indépendante (aménagée et équipée), trois chambres avec chacune son placard mural et la salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un couloir vous amènera à trois espaces de stockage et à une pièce aménagée mais non chauffée actuellement. Portail extérieur électrique, panneaux photovoltaiques (x6) (2021), banne store électrique (moteur et toile de 2021), chauffage électrique avec radiateurs, menuiseries extérieures double vitrage PVC, volets roulants électriques + battants bois, couverture refaite en 2012, visiophone, fibre, VMC, portail sectionnel électrique (2010), … Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 2 000 euros et 2 740 euros (selon les prix moyens indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Taxe foncière 2023 : 1 890 euros Exclusivité Agence Sébastien Marcoux […]

MONTBRISON – Maison 163.36 m² + Terrasse 100 m² + Local commercial 100 m² Venez découvrir cette belle maison de ville jumelée à un local commercial dans le centre historique de Montbrison ! En accédant au hall d’entrée, vous trouverez un accès pour la chaufferie / cave, puis dans la continuité du rez de chaussée, un WC indépendant, la cuisine aménagée et équipée, un salon. Au premier étage, le couloir vous emmènera à deux chambres, une salle d’eau / WC, un bureau / bibliothèque et une loggia vous donnant accès à une terrasse de 100 m². Enfin le deuxième étage vous offrira deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle d’eau et un passage vous menant à quelques mètres carrés de grenier. Côté local, ce sont 100 m² de surface commerciale, sur un seul niveau, qui vous seront proposés et composés d’une grande pièce ouverte, de deux bureaux, d’un local technique, d’un WC indépendant et d’une cuisine. Chauffage de la maison au fuel et du local à l’électricité. Taxe foncière 2023 : environ 2 300 euros Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : […]

SAINT-ETIENNE Rue Saint Ennemond Exclusivité Agence S.Marcoux Appartement F4 (81.76m2 hab) entièrement rénové, rez de chaussée Entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre trois chambres, fenêtres bois double vitrage isolation renforcée, vmc SF hygro A petite cour interphone, chauffage gaz individuel Taxe foncière 2023 : 740.00 euros Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 1760 euros et 2430 euros par an (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021) Au prix de 77 000.00 euros FAI ( honoraire à la charge des vendeurs) Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.  

Saint-Etienne Exclusivité Agence S.Marcoux Rue Saint-Ennemond Appartement F4 (83.04 M2 HAB) 2ème étage (pas d’ascenseur) Hall, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre, trois chambres, salle de bains, wc chauffage gaz individuel Fenêtres battantes bois double vitrage isolation renforcée chauffage gaz individuel, interphone Taxe foncière : 733.00 euros Logement à consommation DPE classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1140 euros et 1600 euros. (Selon les prix moyens indexés au 1 janvier 2021) Au prix de 56 000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.  

MONTBRISON – Quartier Saint-Pierre Laissez-vous séduire par cet appartement de 120 m² en duplex, idéalement situé au coeur du centre-ville de Montbrison. Alliant charme et authenticité, il offre des éléments de caractère tels que des murs en pierres apparentes, des tomettes et un plafond à la française. Il offre : – Rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse ouverte sur l’espace cuisine. – Un escalier en pierres mène à l’étage, où vous découvrirez : – un WC indépendant, – une salle d’eau fonctionnelle, – un vaste dégagement donnant accès à trois chambres spacieuses. Chauffage au gaz de ville avec radiateurs. Une cave privative complète ce bien. Logement à consommation énergétique excessive : DPE classe F Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : Entre 3960 euros et 5380 euros (selon les prix moyens indexés sur les années 2021, 2022, 2023) Ne tardez pas, ce bien rare au coeur de Montbrison saura vous séduire ! Prix : 115 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez : Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur […]