Située à moins de 10 minutes de Feurs et de l’entrée d’autoroute, à 1h de Lyon et 30 min de St Etienne à Poncins, ne tardez pas à venir découvrir cette charmante villa. Amoureux de la nature et du calme, vous serez agréablement surpris par l’environnement de cette maison positionnée sur une parcelle confortable de 2300 m² arborée et agrémenté d’une piscine, d’un terrain de pétanque, d’un jardin ainsi que d’un carport. La maison étant semi enterrée vous pourrez profitez de l’espace de vie de 113 m² habitables de plain pied avec un accès direct au jardin et à la piscine offrant 1 grande pièce de vie de plus de 50m² avec cuisine, salon et salle à manger, 3 chambres, 1 bureau, 1 salle de bain et un WC. Le sous-sol de plus de 100 m² offre également de beaux espaces avec un garage voiture de plus de 60m² entièrement carrelé, une buanderie / chaufferie avec un WC séparé, une cave et un espace de stockage. La maison possède un plancher chauffant relié à une pompe à chaleur. Logement à consommation énergétique DPE : C Montant estimé des dépenses annuelles d’énergies entre 1070 euros et 1480 euros. (selon les prix […]

*** Saint Bonnet Le Courreau Maison en pierre d’exception à 15 min de Montbrison comprenant 1 local professionnel et un atelier d’artiste *** Découvrez, à seulement 15 minutes de Montbrison, 50 minutes du centre de Saint-Étienne et 1h30 de Lyon, cette magnifique maison en pierre, nichée au coeur d’un cadre champêtre idyllique à Châtelneuf. Ne manquez pas l’occasion de visiter cette propriété exceptionnelle. Amoureux de la nature et du plein air, cet endroit est fait pour vous ! Situé au pied de sentiers de randonnée, tout en étant à proximité des commodités de Montbrison. La maison propose environ 151 m² habitables, complétés par de nombreuses dépendances (granges, caves, atelier d’artiste, salle d’exposition, cabinet professionnel) sur un terrain arboré de plus de 100 espèces d’environ 4800 m², avec une source et un puits. Le véritable atout pour cette propriété réside dans ses espaces dédiés, tels que le local professionnel, la salle d’exposition et l’atelier d’artiste. Avec des accès indépendants de la maison principale, ces lieux offrent la possibilité de développer une activité professionnelle à domicile tout en préservant votre tranquillité. Logement à consommation d’énergie DPE : D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 3540 euros et 4830 euros (selon les […]

SAVIGNEUX – Maison 104 m² avec terrain de 1 485 m² + 198 m² d’annexes (grenier + sous sol) Venez découvrir cette belle maison sur sous sol de 1975. Vous trouverez au rez de chaussée un grand garage avec son portail sectionnel électrique, un espace atelier, une cave et une cuisine d’été. Au premier étage, toute la partie habitable sera distribuée entre un hall d’entrée avec placard, la salle à manger / salon, la cuisine indépendante (aménagée et équipée), trois chambres avec chacune son placard mural et la salle de bain. Au deuxième et dernier étage, un couloir vous amènera à trois espaces de stockage et à une pièce aménagée mais non chauffée actuellement. Portail extérieur électrique, panneaux photovoltaiques (x6) (2021), banne store électrique (moteur et toile de 2021), chauffage électrique avec radiateurs, menuiseries extérieures double vitrage PVC, volets roulants électriques + battants bois, couverture refaite en 2012, visiophone, fibre, VMC, portail sectionnel électrique (2010), … Logement à consommation énergétique excessive : DPE E Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 2 000 euros et 2 740 euros (selon les prix moyens indexés au 1er Janvier 2021, abonnement compris). Taxe foncière 2023 : 1 890 euros Exclusivité Agence Sébastien Marcoux […]

MONTBRISON – Maison 243 m² + Terrasse 100 m² + Local commercial 100 m² Venez découvrir cette belle maison de ville jumelée à un local commercial dans le centre historique de Montbrison ! En accédant au hall d’entrée, vous trouverez un accès pour la chaufferie / cave, puis dans la continuité du rez de chaussée, un WC indépendant, la cuisine aménagée et équipée, un salon et deux beaux séjours. Au premier étage, le couloir vous emmènera à deux chambres, une salle d’eau / WC, un bureau / bibliothèque et une loggia vous donnant accès à une terrasse de 100 m². Enfin le deuxième étage vous offrira deux chambres supplémentaires, un WC indépendant, une salle d’eau et un passage vous menant à quelques mètres carrés de grenier. Côté local, ce sont 100 m² de surface commerciale, sur un seul niveau, qui vous seront proposés et composés d’une grande pièce ouverte, de deux bureaux, d’un local technique, d’un WC indépendant et d’une cuisine. Chauffage de la maison au fuel et du local à l’électricité. Taxe foncière 2023 : environ 2 300 euros Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur […]

SAVIGNEUX – Maison plain pied 75 m² + Terrain 1 080 m² + Garage double Possibilité division parcelle / Zone U2 Maison F3 (1975) de 75 m² à rénover dans le centre ville de Savigneux. Secteur résidentiel, calme et à proximité des commerces et de l’école communale. Vous trouverez une cuisine indépendante, une pièce de vie, un hall, deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous aurez aussi un garage simple attenant qui pourrait vous permettre d’agrandir la partie habitable d’environ 15 m², en sachant qu’un garage double indépendant existe déjà en guise d’annexe. Chauffage électrique, assainissement collectif, VMC, charpente métallique, garage double, un chalet, … Au prix de 230 500 euros FAI Votre contact : CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr  

SAINT-ETIENNE Rue Saint Ennemond Exclusivité Agence S.Marcoux Appartement F4 (81.76m2 hab) entièrement rénové, rez de chaussée Entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre trois chambres, fenêtres bois double vitrage isolation renforcée, vmc SF hygro A petite cour interphone, chauffage gaz individuel Taxe foncière 2023 : 740.00 euros Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 1760 euros et 2430 euros par an (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021) Au prix de 87 000.00 euros FAI ( honoraire à la charge des vendeurs) Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500 euros.  

SAINT LAURENT ROCHEFORT – Maison 5 pièces – 151 m² habitable – 30 262 m² de terrain Venez découvrir cette belle maison sur la commune de St Laurent Rochefort et ses nombreuses parcelles accumulant plus de 3 hectares de terrain ! Situé dans un endroit calme entouré de bois et de verdure, cet ancien corps de ferme a été complétement rénové, alliant aujourd’hui belles prestations et confort énergétique, pour le plaisir de ses prochains propriétaires. Dès le rez de chaussée, son entrée vous enjolivera avec son poêle de masse composé de pierres de taille, puis vous trouverez une grande cuisine entièrement aménagée et équipée, suivi d’une grande pièce de vie avec poutres apparentes. Un WC indépendant et une salle de bain avec baignoire et douche viendront compléter ce niveau. A l’étage, un espace bureau vous desservira une première chambre avec son placard mural, une suite parentale (à finir) et un espace de plus de 65 m² à entièrement imaginer selon vos envies ! Vous aurez aussi à disposition plus de 40 m² de buanderie / chaufferie et un garage d’environ 20 m² avec sa charpente neuve. Tout additionné, ce sont presque 130 m² d’annexe qui seront à votre disposition. Couverture […]