A découvrir sans tarder : charmante villa de plain-pied à Saint-Marcellin Située dans un environnement privilégié, cette villa spacieuse de 179,05 m² saura vous séduire par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Elle offre une belle pièce de vie lumineuse de plus de 74 m², 4 chambres confortables, 1 salle de bains, 1 salle d’eau, un cellier, une buanderie ainsi qu’un grand garage double d’environ 50 m² équipé de deux portails électriques. Côté extérieur, vous profiterez d’un agréable espace piscine avec pool house, sur un terrain entièrement clos et sécurisé par un portail automatique. Les prestations comprennent : Menuiseries en double vitrage aluminium et PVC Chauffage au fioul DPE : classe D Estimation des dépenses énergétiques annuelles : entre 2 165 euros et 2 929 euros (basée sur les prix de l’énergie au 1er janvier 2021, abonnement inclus) Prix de vente : 449 500.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations, contactez Coralie CHOMARAT au 06 80 17 22 09 Retrouvez tous nos biens à la vente et à la location sur : www.marcoux-immobilier.fr  

A découvrir sans tarder ! Située sur la commune de Saint Bonnet le courreau, à seulement 20 minutes de Montbrison, 20 minutes de Chalmazel et 1 heure de Saint Etienne, cette charmante maison de village à rénover offre un beau potentiel. toiture a été entièrement refaite en novembre 2024. D’une superficie de 120,35 m² habitables, elle se compose de : Rez-de-chaussée : Cuisine, salon – séjour, Chambre et WC Étage : 4 chambres et une salle de bains La maison possède également : Un garage Une remise Un cellier Une chaufferie Une grande cave voutée très haute de plafond La maison est équipée d’un système de chauffage avec chaudière au fioul. Taxe foncière : 586 euros Logement à consommation énergétique excessive (DPE classe F). Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie : entre 5180 euros et 7060 euros (selon les prix moyens indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris). Prix : 75 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur). Contact : Sébastien MARCOUX : 06 86 74 72 71 Retrouvez l’ensemble de nos biens à la vente et à la location sur notre site : www.marcoux-immobilier.fr  

En exclusivité Idéal investisseur, Appartement F4 avec locataire en place à Sury-le-Comtal Situé Rue de la Cordière, à proximité immédiate des commodités, découvrez cet appartement de type F4 de 84,41 m², en rez-de-chaussée d’une résidence sécurisée. Il bénéficie d’un agréable terrain privatif d’environ 100 m². L’appartement se compose de : – Une cuisine indépendante – Un salon-séjour lumineux – Un hall d’entrée – Trois chambres – Une salle de bains – Un WC séparé – Une terrasse donnant sur un petit jardin – Un garage fermé – Une place de stationnement privative – Une cave Aucun travaux à prévoir Chauffage et eau chaude par plancher chauffant électrique individuel Appartement actuellement loué 615,82 euros + 44,70 euros de charges Bail en cours jusqu’en mars 2028 Taxe foncière : 1 043 euros DPE : Classe D Estimation des dépenses annuelles d’énergie : entre 1 170 euros et 1 620 euros (prix indexés au 1er janvier 2021) Copropriété de 26 lots ? Pas de procédure en cours Prix de vente : 168 000 euros FAI (Honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Coralie CHOMARAT ? 06 80 17 22 09 Découvrez l’ensemble de nos biens en vente et en location sur […]

Murs commerciaux vendus libre d’occupation Situé en centre ville de Montbrison sur le boulevard de la préfecture avec des stationnements devant Surface 47 m² Taxe foncière : 610 euros DPE : D / Estimation des dépenses annuelles : entre 1600 euros et 2180 euros (prix moyens au 01/01/2022/et 2023) Au prix de 106 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Céline BENETIERE 06 40 89 31 35 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 4 lots – dont 3 lots habitation. Charges annuelles : 161 euros.  

SAINT-ETIENNE Rue Saint Ennemond Exclusivité Agence S.Marcoux Appartement F4 (81.76m2 hab) entièrement rénové, rez de chaussée Entrée, dégagement, wc, salle de bains, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre trois chambres, fenêtres bois double vitrage isolation renforcée, vmc SF hygro A petite cour interphone, chauffage gaz individuel Charges annuelles syndic : 1 000.00 euros Taxe foncière 2025 : 800.00 euros Logement à consommation énergétique excessive DPE classe E Montant estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 1760 euros et 2430 euros par an (selon les prix moyens indexés au 01 janvier 2021) Au prix de 67 000.00 euros FAI ( honoraire à la charge des vendeurs) Votre contact Sébastien Marcoux : 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 26 lots – dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.  

Saint-Etienne Exclusivité Agence S.Marcoux Rue Saint-Ennemond Appartement F4 (83.04 M2 HAB) 2ème étage (pas d’ascenseur) Hall, cuisine équipée meublée ouverte sur pièce à vivre, trois chambres, salle de bains, wc chauffage gaz individuel Fenêtres battantes bois double vitrage isolation renforcée chauffage gaz individuel, interphone Taxe foncière : 800.00 euros Charges de copro syndic : 1 000.00 euros à l’année Logement à consommation DPE classe D Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie entre 1140 euros et 1600 euros. (Selon les prix moyens indexés au 1 janvier 2021) Au prix de 56 000.00 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur) Votre contact : Sébastien Marcoux 06.86.74.72.71 Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet www.marcoux-immobilier.fr Copropriété de 28 lots – dont 8 lots habitation. Charges annuelles : 1000 euros.