Idéalement située à Montbrison, dans un quartier calme et agréable, cette villa des années 70 offre de beaux volumes et un fort potentiel d’aménagement.
D’une surface généreuse, la maison se compose de :
Hall d’entrée
Cuisine indépendante
Salon Salle à manger lumineux
4 chambres
1 salle d’eau
1 salle de bains
3 wc
1 pièce supplémentaire à aménager selon vos besoins (bureau, salle de jeux, chambre)
Vous bénéficierez également d’une parcelle de 792 m², idéale pour profiter des extérieurs, avec un atelier indépendant.
Tout à l’égout
Chaudière fioul de moins de 10 ans.
Au prix de 240 000.00 euros dont commission d’agence 13 000.00 euros TTC charge acquéreur
Des travaux de rénovation sont à prévoir, laissant libre cours à vos envies pour révéler tout le potentiel de cette maison familiale.
Taxe foncière 2025 : 1 410.00 euros
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 240 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris).
Contact : Coralie CHOMARAT 06 80 17 22 09
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www.marcoux-immobilier.fr (5.73 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Facture d'énergie estimée
Entre 3860 et 5230 €/an
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3860 et 5230 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) € par an
- Référence: 2244
- Type de bien: MAISON
- Prix: 240000.00 €
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de pièces: 5
- Surface terrain: 792 m²
- Surface: 96.55 m²
- Ville: MONTBRISON
- Code postal: 42600
- Statut: En cours
- Consommation énergétique: 317kWhEP/m².an
- Emission de gaz à effet de serre: 87kg CO2/m².an
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Classe énergie: ABCDEFG
