Corps de ferme rénové – AINT ETIENNE LE MOLARD – 230 m² habitables – 8 pièces – 5 chambres – Dépendances – Terrain de 3 346 m² – Piscine
A découvrir sans tarder, ce magnifique corps de ferme rénové de 230 m² habitables, sans vis-à-vis, situé à proximité immédiate des axes A72 et A89, tout en profitant du calme et du charme d’un petit village forézien.
Au rez-de-chaussée :
* Une chaleureuse pièce de vie avec cheminée d’origine
* Une cuisine aménagée
* Une chambre avec sa salle de bain privative
* Un WC indépendant
* Une grande pièce polyvalente actuellement aménagée en salle de billard, idéale aussi pour une salle de cinéma, de musique ou de jeux
A l’étage :
Par l’un des deux escaliers, vous accédez à :
* Un bel espace bureau ouvert avec balcon offrant une jolie vue forézienne
* Une salle de bain avec WC
* Une chambre?Un couloir vous mène ensuite vers :
* Trois autres chambres
* Un dressing
* Une salle d’eau avec WC
Côté dépendances, vous profiterez de 172 m² supplémentaires, répartis comme suit :
* Annexe 1 : Buanderie / chaufferie en rez-de-chaussée et, à l’étage, un espace chauffé utilisé comme atelier
* Annexe 2 : Ancienne grange comprenant un local à vélos, une cave climatisée, un préau pour deux véhicules et, à l’étage, un grand atelier suivi d’un bureau ou pièce polyvalente
* Annexe 3 : Local de jardin et petit poolhouse
Extérieurs :
* Terrain arboré de 3 346 m², entièrement constructible (zone C)
* Piscine chauffée 5 x 10 m avec dôme de protection
* Puits avec pompe automatique
Prestations complémentaires :
* Portail électrique
* Alarme avec transmetteur
* Chauffage gaz et électrique (plancher chauffant au rez-de-chaussée)
* Combles isolées
Performance énergétique : DPE D
Estimation des dépenses annuelles : entre 3 220 euros et 4 430 euros (prix moyens au 01/01/2021)
Taxe foncière 2023 : 1 987 euros
Prix : 394 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Coralie Chomarat : 06.80.17.22.09
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Facture d'énergie estimée
Entre 3220 et 4430 €/an
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3220 et 4430 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) € par an
- Référence: 2163
- Type de bien: MAISON
- Prix: 394000.00 €
- Nombre de chambres: 5
- Nombre de pièces: 8
- Surface terrain: 3346 m²
- Surface: 230 m²
- Ville: MONTBRISON
- Code postal: 42600
- Statut: En cours
- Consommation énergétique: 245kWhEP/m².an
- Emission de gaz à effet de serre: 25kg CO2/m².an
-
Classe énergie: ABCDEFG
