A découvrir sans tarder
Cette charmante villa aux beaux volumes et idéalement située dans un quartier calme et recherché de Saint-Victor-sur-Loire.
Intérieur :
La maison se déploie sur deux niveaux offrant confort et fonctionnalité :
A l’étage :
* Une vaste pièce de vie lumineuse réunissant cuisine ouverte, salon et séjour
* 3 chambres spacieuses
* Une salle d’eau moderne
* WC indépendant
Au rez-de-chaussée :
* Une grande pièce lumineuse actuellement aménagée en salle de jeux
* Une buanderie pratique
* Un bureau idéal pour le télétravail
* Un garage voiture
* Une salle de bains supplémentaire
Extérieur :
* Terrain clos et arboré de 776 m², parfait pour profiter des beaux jours
Prestations :
* Portail électrique
* Menuiseries PVC double vitrage
* Couverture nettoyée en 2017
* Chauffage au gaz de ville
* Climatisation réversible air/air
Informations complémentaires :
DPE : D Estimation des dépenses annuelles : entre 3 310 euros et 4 530 euros (prix moyens au 01/01/2021)
Taxe foncière 2024 : 1 932 euros
Prix : 340 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Contact : Coralie Chomarat 06.80.17.22.09
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Facture d'énergie estimée
Entre 3310 et 4530 €/an
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3310 et 4530 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) € par an
- Référence: 2194
- Type de bien: MAISON
- Prix: 340000.00 €
- Nombre de chambres: 3
- Nombre de pièces: 5
- Surface terrain: 776 m²
- Surface: 188 m²
- Ville: ROCHE LA MOLIERE
- Code postal: 42230
- Statut: En cours
- Consommation énergétique: 235kWhEP/m².an
- Emission de gaz à effet de serre: 38kg CO2/m².an
-
Classe énergie: ABCDEFG
