En exclusivité superbe maison familiale de 150 m² habitables, située à Bard sur un grand terrain arboré de 2 222 m² avec une vue imprenable sur la plaine du Forez.
Rez-de-chaussée :
– Cuisine ouverte sur salon/salle à manger
– 2 chambres
– Dressing donnant accès à une salle d’eau avec WC
– WC séparé
– Buanderie
– Pièce de stockage pouvant être transformé en chambre
– Garage double de 30 m² avec borne de recharge pour voiture électrique
Étage :
Suite parentale avec dressing, salle d’eau et WC séparé
Extérieur :
Piscine Desjoyaux au chlore avec dôme
2 cabanons de jardin
Belle vue dégagée
Terrain entièrement clos et arboré
Confort et équipements :
Isolation refaite sur les murs, sous rampant et dans les combles perdu
Chauffage avec poêle à granulés + radiateurs électriques (plus utilisés)
Double vitrage aluminium installés il y a moins de 5 ans
Taxe foncière 2024 : 1460 euros
Logement à consommation énergétique excessif : DPE E
Montants estimés des dépenses annuelles d’énergie entre 3 330 euros et 4 160 euros (selon les prix moyens indexés 2021, 2022,2023, abonnement compris).
Prix : 449 000 euros FAI (honoraires à la charge de l’acquéreur)
CORALIE CHOMARAT 06.80.17.22.09
Retrouvez l’intégralité de nos biens à la location et à la vente directement sur notre site internet : www.marcoux-immobilier.fr
(4.42 % honoraires TTC à la charge de l’acquéreur.)
Facture d'énergie estimée
Entre 3030 et 4160 €/an
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3030 et 4160 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) € par an
- Référence: 2128
- Type de bien: MAISON
- Prix: 449000.00 €
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de pièces: 6
- Surface terrain: 2222 m²
- Surface: 135.6 m²
- Ville: MONTBRISON
- Code postal: 42600
- Statut: En cours
- Consommation énergétique: 291kWhEP/m².an
- Emission de gaz à effet de serre: 9kg CO2/m².an
-
Classe énergie: ABCDEFG
