A louer – Maison T5 de 126,60 m² – Margerie-Chantagret
Disponible immédiate
1470 Chemin de la Goutte, 42560 Margerie-Chantagret
Dans un environnement calme et agréable, à proximité d’une rivière, découvrez cette ancienne maison de moulin à grain entièrement entretenue, située dans un petit hameau proche de Margerie-Chantagret et à seulement 15 minutes de Montbrison.
Cette maison individuelle de type T5, d’une surface habitable de 126,60 m², bénéficie de huisseries récentes, d’une cour fermée avec portail, de deux garages offrant de nombreux espaces de stockage ainsi que d’un espace extérieur.
Le logement se compose :
Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie ouverte sur une cuisine meublée.
Un WC indépendant.
Un cellier sous l’escalier avec arrivée et évacuation d’eau.
Au premier étage :
Deux grandes chambres avec placard mural et dressing.
Une salle de bain
Un second WC indépendant.
Au deuxième étage :
Deux chambres supplémentaires.
Le chauffage est assuré par une chaudière fioul à condensation installée en 2026 ainsi qu’un poêle à bois.
Possibilité d’utiliser une eau de source filtrée en complément.
DPE : D
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard :
Entre 2 940 euros et 4 030 euros par an.
Consommation estimée du chauffage fioul : entre 2 100 euros et 2 850 euros par an.
Consommation estimée du poêle à bois : entre 300 euros et 420 euros par an.
Loyer mensuel : 800 euros
Provision sur charges : 50 euros (Taxe d’Enlèvement des Ordures Ménagères, entretien de la chaudière et ramonage)
Honoraires d’agence : 800 euros
Contact : Agence Marcoux – Alexis PONT par SMS uniquement : 07 87 07 34 69
3-5 rue des Arches, Montbrison
Tous nos biens : www.marcoux-immobilier.fr
Facture d'énergie estimée
Entre 2950 et 4000 €/an
Montant estimé des dépenses anuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2950 et 4000 € par an
Prix moyen des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnement compris) € par an
- Référence: 2300
- Type de bien: MAISON
- Charges: 50 €
- Frais d'actes: 800 €
- Loyer: 800 €
- Nombre de chambres: 4
- Nombre de pièces: 5
- Surface: 126.6 m²
- Ville: MARGERIE CHANTAGRET
- Code postal: 42560
- Statut: En cours
- Consommation énergétique: 237kWhEP/m².an
- Emission de gaz à effet de serre: 46kg CO2/m².an
-
Classe énergie: ABCDEFG
